DAS! Daheim am Südhang - Ihr neues Zuhause mit Zukunft

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.800 €
Grundstück
ca. 362 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.800 €
Grundstück
ca. 362 m²
65719 Hofheim am Taunus - Wildsachsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269KFRKKTHMI

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Langen Massivhaus GmbH & Co. KG

Objekt

Hier entfaltet sich Ihr Wohntraum Am sonnigen Südhang präsentiert sich diese exklusive Doppelhaushälfte als perfekter Rahmen für Ihr neues Zuhause. Verleihen Sie ihr mit Ihrer persönlichen Handschrift Charakter und schaffen Sie einen Ort, der weit mehr ist als ein Haus - ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Raum für unvergessliche Momente bietet. DAS ist es! Ihr neues, energieeffizientes Zuhause! Was macht DAS! So einzigartig? Meisterhafte Handwerksqualität und eine moderne Ausstattung, die begeistert. Sind Sie bereit für ein Wohnambiente, das anspruchsvollen Erwartungen gerecht wird? Eine faszinierende Kombination aus ansprechender Architektur mit loftartigem Wohn-/Essbereich und bodenständigem Charme erwartet Sie hier am Südhang. Geplant mit Verantwortung, massiv gebaut und energieeffizient umgesetzt. Dank der ressourcenschonenden Luft-Wasser-Wärmepumpe halten Sie Ihre Heizkosten niedrig und machen sich unabhängig von fossilen Brennstoffen. Treten Sie ein in die Welt moderner Wohnkultur und lassen Sie dieses Zuhause zu Ihrem eigenen werden. Vergessen Sie die lästige Parkplatzsuche und stellen Sie Ihr Fahrzeug bequem vor der Haustür auf Ihrem eigenen Stellplatz ab. Entspannen Sie auf Ihrer Terrasse und lassen Sie den Blick über Ihren Garten und angrenzenden Felder schweifen.

Sonstiges
Bei diesem Neubauprojekt haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten - und dabei gleichzeitig Kosten zu sparen. Die Ausführung der Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Verlegung der Bodenbeläge sind bewusst nicht im Standard-Leistungsumfang enthalten. Diese Arbeiten können von Ihnen in Eigenleistung erbracht werden, sodass Sie sowohl gestalterische Freiheit als auch finanziellen Spielzaum gewinnen. Ob moderne Wandfarben, hochwertige Bodenbeläge oder individuelle Materialkombinationen - Sie entscheiden ganz nach Ihrem Geschmack und Ihrem Budget. Selbstverständlich lassen wir Sie dabei nicht allein: Auf Wunsch bieten wir Ihnen diese Leistungen auch gerne als Zusatzangebot an. So haben Sie jederzeit die Wahl zwischen Eigenleistung und einer komfortablen Ausführung durch unsere erfahrenen Fachpartner. Rufen Sie jetzt an, wir beraten Sie gern! 06192/20 68 20 Die endgültigen Energiedaten liegen erst nach Fertigstellung vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,97 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.46, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.82, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.47, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zum Flughafen: 17.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.82, Distanz zur Autobahn: 5.16, Distanz zum Bus: 1.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.31, Distanz vom Zentrum: 11.60, Distanz zur Hauptschule: 4.82

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 362 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.800,00 €
Preis/m²
4.826,21 €
Provision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
- Extra großer Wohn- bzw. Koch-/ Essbereich
- Fußbodenheizung in allen Bad- und Wohnbereichen
- Dreifachverglasung in allen Wohnräumen
- elektrische Rollläden (außer Keller- und Dachflächenfenster)
- Badewanne und bodengleiche Dusche
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- energieeffiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- Vollunterkellerung
- Vorbereitung für Elektromobilität

Lagebeschreibung

Wildsachsen, seit 1977 ein lebendiger Stadtteil von Hofheim, lockt mit seiner bezaubernden Lage zwischen den grünen Ausläufern des Taunus und dem sanften Rauschen der Bäche.
Die Geschichte von Wildsachsen ist reich an Tradition und kulturellem Erbe, das bis ins Jahr 1107 zurückreicht, als der Ort erstmals in einer Urkunde des Klosters St. Alban zu Mainz erwähnt wurde. Seit dieser Zeit hat sich Wildsachsen - in der goldenen Mitte zwischen Wiesbaden und Frankfurt gelegen - zu einem charmanten Rückzugsort entwickelt, der mit seiner einzigartigen Atmosphäre und seinem historischen Flair verzaubert.
Die prächtige, über 800 Jahre alte Kirche thront noch heute majestätisch über dem Dorf und zieht Bewohner und Besucher gleichermaßen in ihren Bann.
Einst für seinen Obstbau und die Landwirtschaft bekannt, hat sich Wildsachsen dank der kurzen Verkehrsanbindung zur A3 und zur A66 zu einem begehrten Wohnort entwickelt und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort.
Wohnen Sie eingebettet von malerischen Wiesen, üppigen Wäldern und golden schimmernden Feldern, lassen Sie sich vom Gemeinschaftsgeist der Wildsächser verzaubern und genießen Sie genau hier das Leben in vollen Zügen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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