Villa in Hofheim am Taunus - Langenhain mit Grundstück, Besser gehts kaum

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.020.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.020.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
65719 Hofheim am Taunus - Langenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C3TJUR9CS6

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Hofheim am Taunus - Langenhain wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² auf zwei Etagen bietet das Haus sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige 750 m² Grundstück im ruhigen Wohngebiet bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept dieser Villa verbindet gehobene Ausstattung mit durchdachter Raumplanung und hochwertiger Ausführung für anspruchsvolles Wohnen.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau mit Unsicherheiten verbunden sein kann, etwa bei Lieferzeiten oder Kosten. Mit allkauf an Ihrer Seite profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bei diesem Objekt bereits enthalten. Dabei übernimmt allkauf alle wichtigen Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern, hochwertige Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, moderne Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie erfahrene Unterstützung durch Hausbauprofis. Mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - individuell, zuverlässig und hochwertig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.020.000,00 €
Preis/m²
5.204,08 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, ideal für feuchte Bereiche wie Badezimmer und Küche. Laminat überzeugt durch seine robuste Oberfläche und einfache Reinigung, perfekt für Wohn- und Schlafräume. Teppichboden bietet angenehme Wärme und Komfort unter den Füßen, ideal für behagliche Wohnbereiche. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine verlässliche und komfortable Wärmeversorgung sorgt und sich durch ihre Anpassungsfähigkeit an verschiedene Bedürfnisse auszeichnet.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Hofheim-Langenhain, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil von Hofheim am Taunus. Die Umgebung bietet ein angenehm ruhiges, überwiegend wohngeprägtes Umfeld.

Langenhain verbindet die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Es besteht eine gute Anbindung an das Straßennetz, die Autobahn A66 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Der Bahnhof Hofheim sowie der Bahnhof Lorsbach bieten darüber hinaus Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

Für Familien ist insbesondere die gute Infrastruktur interessant. Die Wilhelm-Busch-Schule befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt; auch eine Kindertagesstätte ist in Langenhain vorhanden. Für den täglichen Bedarf stehen eine Bäckerei sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld zur Verfügung.

Darüber hinaus bietet Langenhain ein vielseitiges Vereins-, Freizeit- und Gastronomieangebot. Die umliegenden Feld- und Landschaftsbereiche laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Die Hofheimer Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine umfassende Auswahl an Geschäften, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Rhein-Main-Region und den kurzen Wegen nach Frankfurt und Wiesbaden.

Eine attraktive Wohnlage für alle, die ruhiges und familienfreundliches Wohnen mit einer guten Anbindung an die Zentren des Rhein-Main-Gebiets verbinden möchten.
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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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