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Ein Zuhause mit Platz für Träume - freistehendes Einfamilienhaus in Hofheim-Diedenbergen



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Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 763 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 763 m²
65719 Hofheim am Taunus - Diedenbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GBHCVJCT7L

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Hofheim-Diedenbergen bietet dieses freistehende Einfamilienhaus viel Platz für die ganze Familie. Die flexible Aufteilung ermöglicht sowohl großzügiges Wohnen als auch die Nutzung als Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie eine Küche und ein WC. Der große Garten, die übergroße Garage und der voll unterkellerte Bereich mit viel Stauraum und Platz für Hobbys machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 763 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
749.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.631,58 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Käuferprovision 3% inkl. MwSt. bei Kaufvertragsabschluss
Käufer zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,0% inkl. 19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und zahlbar.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
216.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zur Lage: Hofheim liegt am Südhang des Taunus, 17 km westlich von Frankfurt/Main, 17 km östlich von Wiesbaden und Mainz und zählt derzeit etwa 38.500 Einwohner, mit allen Stadtteilen.
Im Jahre 1972 wurde auch Diedenbergen, neben Lorsbach und Langenhain, an Hofheim angeschlossen und zählt heute zu den insgesamt 6 Stadtteilen.
Vor Ort finden Sie alles, was man für den Tagesbedarf braucht: Die frischen Brötchen und auch was "für drauf" gibt es beim Bäcker in der Wildsachsener Straße, alles weitere finden Sie im Nahkauf am Ortsausgang Richtung Wallau. Für die ärztliche Versorgung finden Sie im Ort sowohl eine Allgemeinmedizinische Praxis, einen Zahnarzt, die Apotheke und einen Optiker.
Falls Sie Freude an sportlicher Betätigung haben, wählen Sie zwischen den Tennisplätzen (In der Baumschule), dem Schützenverein (einige Meter weiter), dem Motorsportclub und der Reitsportanlage Roßhof in der Casteller Straße.
Gut essen können Sie sowohl in den beiden italienischen Lokalen, beim Asiaten, auch ein gutbürgerliches Lokal mit Innenhof steht im Sommer, zum draußen sitzen, zur Auswahl.
Ihr Nachwuchs kann vor Ort den Kindergarten in der Kastanienstraße, In der Baumschule und die Philipp-Keim-Schule am Oberen Haingraben besuchen. Weiterführende Schulen finden Sie, mit dem Stadtbus erreichbar, in der Kreisstadt Hofheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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