LANGENHAIN: EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT IN IDYLLISCHER LAGE VON HOFHEIM LANGENHAIN

BITTE HABEN SIE HIERFÜR VERSTÄNDNIS: Nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Telefonnummer und richtiger Mailadresse werden bearbeitet. Anfragen ohne gültige Telefonnummer oder korrekter E-Mail-Adresse werden gelöscht.  Bitte prüfen Sie auch regelmäßig Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner, insbesondere auch bei *.GMX oder *.GMAIL Adressen. Virtuell zuerst - effizienter besichtigen mit KP-International Immobilien Bei KP International Immobilien besichtigen Sie zuerst online. Eine virtuelle 360-Grad-Tour ersetzt keine persönliche Besichtigung, ist aber vorab ein ideales zeit- und kostensparendes Mittel. So erhalten Sie bereits vorab ein umfassendes Bild der Immobilie und können selbst feststellen, ob sich der Weg für Sie lohnt. DAS ANGEBOT: Exklusives Wohnen in Hofheim Langenhain - Moderne Neubauvilla für höchste Ansprüche Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Umgebung von Hofheim Langenhain, wo moderner Luxus auf durchdachtes Design trifft. Diese beeindruckende Neubauvilla erstreckt sich auf ca. 210m² Nettowohnfläche und bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität. Das Grundstück befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet mit einer hervorragenden Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmittel. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan, der eine harmonische Integration in die bestehende Nachbarschaft gewährleistet und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Erstklassige Planung und Bauausführung: Profitieren Sie von einer kompletten Planungsleistung, die Statik und Entwässerung umfasst, und erleben Sie höchste Bauqualität, die bereits den Anforderungen des GEG 2025 entspricht. Der massive Rohbau beinhaltet einen druckwasserdichten Keller und sorgt mit hochwertiger Boden- und Kellerdämmung für optimale Energieeffizienz. Luxuriöse Ausstattungsmerkmale: - Massivholztreppen in elegantem Design - Anthrazitfarbene Fenster mit elektrisch betriebenen Aluminium-Rollläden - Innenfensterbänke aus edlem Granit und exquisite Balkongeländer - Zwei leistungsfähige Doppelwärmepumpen für Heizung und Warmwasser - Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumregelung für individuellen Komfort - Zentrale Lüftungsanlage und hochwertige Sanitärausstattung mit bodentiefen Duschen Ein Zuhause, das Technik und Komfort verbindet: Das große Elektropaket inkludiert eine moderne Sprechanlage und Multimediadosen für optimale Vernetzung. Außen besticht das Haus mit einem hochwertigen Silikonharzputz, während die Innenräume mit Edelputz in den Bädern, Röhrenspankern bei den Innentüren und Designerböden in Vinyl oder wahlweise Fertigparkett ausgestattet sind. Ihr neues Leben in Hofheim Langenhain wartet - ergreifen Sie die Chance auf eine Villa, die in Sachen Stil, Komfort und Qualität keine Wünsche offen lässt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern senden wir Ihnen weitere Informationen oder beantworten Ihre Fragen telefonisch oder per E-Mail. Besuchen Sie uns auch auf www.kp-international.de oder .com. KP-International Immobilien - Erfahrung seit über 30 Jahren für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf oder -kauf.

Provisionshinweis
Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt. Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 68,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet