Das perfekte Zuhause für die große Familie - großzügige DHH in bester Wohnlage von Hofheim

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Viel Platz, ein schöner Garten und eine familienfreundliche Diese gepflegte, in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte im beliebten Völkerviertel von Hofheim bietet ideale Voraussetzungen für eine große Familie.
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie großzügig die Immobilie konzipiert ist. Herzstück des Erdgeschosses ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem wunderschön eingewachsenen Garten. Hier lässt sich das Familienleben wunderbar genießen - ob beim gemeinsamen Essen, Spielen oder entspannten Stunden im Grünen.
Direkt neben der Küche befindet sich ein separates Esszimmer. Eine praktische, große Durchreiche zur Küche verbindet beide Räume miteinander und sorgt gleichzeitig für eine offene und kommunikative Atmosphäre. Ein Gäste-WC mit Fenster ergänzt die Wohnebene.
Über das Treppenhaus mit seinen schönen Holzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie außergewöhnlich großzügige Schlafzimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick in den grünen Garten genießen können. Das dritte Schlafzimmer ist derzeit durch einen Durchbruch mit dem angrenzenden vierten Zimmer verbunden und wird aktuell als Büro- und Arbeitsbereich genutzt. Je nach Bedarf lässt sich diese Raumaufteilung unkompliziert anpassen und wieder in ein zusätzliches Schlafzimmer zurückführen. Ein Tageslicht-Duschbad komplettiert das Obergeschoss.
Noch mehr Platz bietet das Dachgeschoss: Hier stehen Ihnen ein großzügiges Studiozimmer sowie ein weiteres Tageslicht-Wannenbad zur Verfügung. Ob als Elternbereich, Jugendzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Das gesamte Haus präsentiert sich sehr gepflegt und bietet durch seine großzügige Raumaufteilung besonders viel Platz für Familien mit mehreren Kindern oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von den großzügigen Räumlichkeiten und der attraktiven Lage - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Völkerviertel gehört zu den gefragtesten und beliebtesten Wohnlagen im Hofheimer Stadtteil Marxheim. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig zentrumsnaher Lage macht dieses Wohngebiet besonders attraktiv. Dank der hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bäcker, mehreren Lebensmittelgeschäften sowie den Kitas und Schulen bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.

Die charmante Innenstadt der Kreisstadt Hofheim mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Cafés, Restaurants und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Familien profitieren besonders von dem umfangreichen Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, darunter auch die renommierte Main-Taunus-Schule.

Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen sowie das nahegelegene Krankenhaus bestens gewährleistet.

Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig nur ca. 30 Sekunden entfernt, der Bahnhof Hofheim ist in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A66 sind die Landeshauptstadt Wiesbaden, die Metropole Frankfurt am Main sowie der Frankfurter Flughafen schnell erreichbar. Darüber hinaus bestehen ideale Anschlüsse an die Autobahnen A3 und A5. Mit der S-Bahn-Linie S2 besteht eine direkte Verbindung über Frankfurt bis nach Dietzenbach sowie in der Gegenrichtung nach Niedernhausen.

Insgesamt bietet diese Wohnlage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Nähe und hervorragender Infrastruktur.