Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Naturgrundstück in Hofheim-Wildsachsen

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Hofheim am Taunus / Wildsachsen bietet mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.311 m² viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1986 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnambiente. Insgesamt stehen fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, zur Verfügung. Die offene Küche mit vorhandener Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon sowie eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die Ausstattung entspricht einer soliden, normalen Qualität und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben ist die kurzfristige Verfügbarkeit dieser Immobilie, die einen zeitnahen Einzug ermöglicht. Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein attraktives Grundstück und eine ruhige Lage in Hofheim am Taunus / Wildsachsen - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Sonstiges
Ursprünglich als Wochenendhaus errichtet, bietet die Immobilie heute die attraktive Perspektive einer dauerhaften Wohnnutzung. Die hierfür erforderliche Genehmigung wurde von den derzeitigen Eigentümern bereits erfolgreich eingeholt. Für die abschließende Umsetzung sind noch einzelne behördliche Auflagen zu erfüllen. Welche Maßnahmen hierfür konkret erforderlich sind, erläutert Ihnen Ihr Fachberater von HÄHNLEIN & KRÖNERT gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Selbstverständlich beantwortet er dabei auch alle Fragen rund um die Immobilie und den weiteren Ablauf. Gerade aufgrund der noch ausstehenden Arbeiten bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, diese Immobilie zum attraktiven Kaufpreis von nur 595.000 EUR zu erwerben. Freuen Sie sich auf ein sonniges 1.311 m² großes Grundstück mit separatem Hobbyraum, Nutzgarten und einer naturnahen Umgebung mit vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten. Rufen Sie gleich an und sichern Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin! Ihr HÄHNLEIN & KRÖNERT Immobilienkompetenz-Team unter 06192 - 20 68 20 Es gilt folgendes als Grundlage unserer Zusammenarbeit: Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen und Exposés entstehen Ihnen keine Kosten. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlich gültiger MwSt.) wird bei Kaufvertragsabschluss fällig. Mit dem Verkäufer ist eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart. Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Eigentümer oder Behörden stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit HÄHNLEIN & KRÖNERT nicht haftet, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Bitte beachten Sie, dass vor Kaufvertragsunterzeichnung eine schriftliche Finanzierungsbestätigung vorliegen muss, bzw. ein Eigenkapitalnachweis zur Verfügung gestellt wird. Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierungsvermittlung und können Ihnen hervorragende Zinsangebote durch unsere Bank- und Finanzierungspartner anbieten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.13, Distanz zur Grundschule: 5.06, Distanz zur Realschule: 10.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.92, Distanz zum Gymnasium: 9.32, Distanz zum Flughafen: 24.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.00, Distanz zur Autobahn: 5.57, Distanz zum Bus: 3.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.04, Distanz vom Zentrum: 9.00, Distanz zur Hauptschule: 10.11