Historisches Wohnhaus auf 803 m² Grundstück in Hofheim – Erhalten, Erweitern oder Neubauen!

Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren und Bauträger: In einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Hofheim am Taunus erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit ca. 803 m² Fläche und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entwicklung.

Das Grundstück ist derzeit mit einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1898 bebaut, das über eine Wohnfläche von ca. 177 m² verfügt. Das Gebäude befindet sich in einem abrissreifen Zustand. Dennoch könnte für Liebhaber historischer Architektur auch eine umfassende Kernsanierung mit Erhalt und Erweiterung des Bestandsgebäudes infrage kommen.

Das historische Wohnhaus besticht durch seine charakteristische Backsteinfassade mit dekorativen Stilelementen und vermittelt den besonderen Charme der Jahrhundertwende.

Attraktives Potenzial für Bauträger und Investoren

Die großzügige Grundstücksfläche bietet interessante Perspektiven für unterschiedliche Wohnkonzepte. Neben einer umfassenden Kernsanierung mit möglicher Erweiterung des bestehenden Hauses kommt auch ein Abriss mit anschließender Neubebauung infrage.

Denkbar sind beispielsweise ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Wohngebäude mit mehreren Wohneinheiten.

Viel Platz für individuelle Wohnträume

Auch für Privatpersonen bietet diese Immobilie besondere Perspektiven. Ob die Wiederbelebung des historischen Hauses, ein modernes Familiendomizil oder ein Mehrgenerationenprojekt – das weitläufige Grundstück eröffnet viel Raum für persönliche Vorstellungen.

Der großzügige Gartenbereich bietet attraktive Möglichkeiten zur Gestaltung privater Rückzugsorte, sonniger Terrassen und individueller Außenanlagen.

Die konkrete Umsetzung möglicher Sanierungs-, Erweiterungs- oder Neubauvorhaben richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

Eine Abrissgenehmigung für das Bestandsgebäude liegt bereits vor.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen?
Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.

Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.

Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1