Doppelhaus zwischen Ammersee und Landsberg a.L in Hofstetten!

Auf einem etwas über 1000qm großen Grundstück in sehr ruhiger Lage haben wir verschiedene Häuser projektiert. Hier eine Doppelhaushälfte mit ca. 325 qm Grundstück (inkl. Anteil an der Zufahrt). Die gewachsene und gut situierte Umgebung zeichnet sich neben der Ammerseenähe durch Ruhe und Gediegenheit aus, an einem Privatweg gelegen. Ein Paradies für Kinder in der Metropolregion gelegen. Das Haus ist wie fast immer bei unseren Angeboten im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten frei gestaltbar..Unser Vorschlag verfügt über 4 Zimmer und ca. 125 qm Wohnfläche. Geplant ist der Umgebung entsprechend ein Satteldachhaus mit 1 Vollgeschoss und einer großen Dachgaube im Schlafgeschoss. Klare Linien, viel Licht und eine repräsentative moderne Erscheinung. Sie betreten das Haus durch eine Diele. Hier ist Platz für eine schöne Gästegarderobe, Regenschirme und die Schuhe der Familie. Außerdem befindet sich hier das Gäste-WC. Direkt angrenzend ein Büro/Gästezimmer beim Haus mit Keller oder der Technik- und Abstellraum zur Aufnahme von allem, was nicht im Eingangsbereich sichtbar sein soll beim Haus ohne Keller. Mit Betreten des Wohnbereiches öffnet sich Ihnen ein perfekt aufgeteilter Raum: der Kochbereich bietet genügend Platz für eine Kochinsellösung oder eine Frühstückstheke. Der Esstisch ist lichtzugewandt für genügend Sonnenlicht auch im Winter. Je nach Vorliebe kann ein "fast unendlich großer" Bildschirm im Sofabereich installiert werde. Über eine halb gewendelte Massivholztreppe gelangen sie in das Obergeschoss. Die Treppe kann natürlich auch in anderen Materialien je nach Geschmack ausgeführt werden. Im Obergeschoss findet sich ein Schlafzimmer mit 3,5 m breiter Schranknische. 2 optionale Kinderzimmer mit gut ausreichender Größe finden ebenso Platz. Das Badezimmer fasst Doppelwaschtisch, Wanne, bodenebene Dusche und in der Ecke das zweite WC. Zurück im Wohnbereich öffnet sich das Haus zum privaten Garten. Richtung Westen orientiert und an keine Straße angrenzend, können Sie hier eine Oase der Ruhe schaffen. Platz für eine Doppelgarage, und einen zusätzlichen Gästestellplatz bietet ihr Grundstück nahe am Hauseingang. Ein Haus wie geschaffen für die junge Familie.

Sonstiges
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem ruhigen Stadtteil Hofstetten, einer kleinen Gemeinde in der Nähe von München. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wiesen und Wälder aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Hofstetten bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe, was den Alltag der Bewohner bequem gestaltet. Die Stadt, in der sich die Immobilie befindet, ist durch ihre Nähe zu München besonders attraktiv für Pendler, die einerseits das ruhige Landleben genießen wollen, aber andererseits die Annehmlichkeiten einer Großstadt in Reichweite haben möchten. München lockt mit seinem kulturellen Angebot, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Gastronomieszene. Die gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufstätige. Die Region rund um Hofstetten bietet eine malerische Landschaft mit idyllischen Seen, wie dem Ammersee, und den nahen Alpen im Hintergrund. Die Möglichkeit zu Wanderungen, Radtouren und Wassersportaktivitäten zieht Touristen und Einheimische gleichermaßen an. Die gute Luft und die zahlreichen Wellnessangebote tragen zur Erholung und Entspannung bei und machen die Region zu einem beliebten Ausflugsziel.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Stadtrandlage