Dein individuell geplantes Traumhaus in Hofstetten

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
656.231 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
656.231 €
Grundstück
ca. 400 m²
86928 Hofstetten - Hofstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TKZG15VDEW

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Hofstetten ist ein Meisterwerk moderner Architektur und durchdachter Planung, das genau nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 130 m² auf einem 400 m² großen Grundstück bietet dieses dreizimmerige Einfamilienhaus puren Komfort und maximale Gestaltungsfreiheit. Das Satteldach mit 22 Grad Neigung sorgt im Obergeschoss für nahezu volle Raumhöhe, sodass du dich nie wieder an der Decke stoßen wirst. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss fluten deine Räume mit Tageslicht und schaffen so eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss ermöglicht dir, jeden Raum individuell zu gestalten und dich ganz nach deinem Geschmack einzurichten. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug kulinarische Highlights zaubern. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen - von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und übersichtlich auf deinem Smartphone oder Tablet. So baust du entspannt und mit vollem Überblick. Die innovative I-KON Technologie verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Haustechnik. Dein Haus wird zum Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Durch intelligente Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte PV-Anlage mit Speicher kannst du nicht nur Energiekosten sparen, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beitragen. Dank des Zuhause-Darlehens profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, die deinen Hausbau noch erschwinglicher machen. Im Zuhause-Paket erwarten dich hochwertige Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig in deinem Haus installiert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für deinen Innenausbau. Erfahrene Experten begleiten dich in drei Tagen intensiv, damit du dein Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es dir vorstellst. Dieses LivingHaus vereint innovative Technik, nachhaltige Bauweise und individuelle Planung, damit dein Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
656.231,00 €
Preis/m²
5.047,93 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Deine Ausstattung mit LivingHaus ist durchdacht und umfassend. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt, sowie von einer Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung, die dich während des gesamten Bauprozesses schützt. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinem Ansprechpartner kommunizieren.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion wird mit einer 30-jährigen Garantie gesichert, während alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung bieten. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelle ist komplett eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, sodass der Bau reibungslos abläuft. Die integrierte I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicher und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden unterstützen den sommerlichen Hitzeschutz und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Traumküche ist dabei, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir das nötige Know-how, um deinen Innenausbau eigenständig durchzuführen und so dein Zuhause noch persönlicher zu gestalten. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - genau nach deinen Wünschen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Hofstetten bietet dir eine idyllische und familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Für deine Kinder sind mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, die eine qualifizierte Bildung gewährleisten und kurze Schulwege ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind bequem erreichbar, sodass du deine Einkäufe stressfrei erledigen kannst.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Apotheken vor Ort bestens gewährleistet. Für deine Freizeitgestaltung findest du in Hofstetten zahlreiche Angebote, darunter Naturparks, Wander- und Radwege, die Naturliebhaber begeistern. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sorgen zudem für abwechslungsreiche Aktivitäten für die ganze Familie.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht.

So bietet Hofstetten dir die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, urbaner Nähe und einer hervorragenden Lebensqualität, die besonders Familien, Naturliebhaber und Berufspendler schätzen werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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