Mehrfamilienhaus mit historischem Charakter und Bergwerkkeller

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1841 verbindet historischen Charme mit modernisierten Ausstattungsmerkmalen. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.415 m² und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 150 m². Zwei der Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten somit bereits laufende Mieteinnahmen. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnliche Bergwerkkeller aus früherem Erzabbau, der dem Objekt einen besonderen historischen Charakter verleiht. Der Um- und Anbau erfolgte im Jahr 1987. Im Jahr 2025 wurden die Infrarotheizungen sowie die Warmwasserboiler erneuert. Zusätzlich stehen drei Carports sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung. Objektinformationen Baujahr: 1841 Grundstücksgröße: ca. 1.415 m² Wohnfläche: ca. 150 m² 2 Wohnungen vermietet Um- und Anbau: 1987 Infrarotheizung erneuert: 2025 Warmwasserboiler erneuert: 2025 2 Kellergeschosse Gemeinschaftlicher Waschraum 3 Carports Besonderheit: historischer Bergwerkkeller (früherer Erzabbau) Raumaufteilung Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Diele Balkon Obergeschoss Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Gäste-WC Diele Terrasse Balkon Dachgeschoss Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Flur Balkon Terrasse Sonstiges Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur teilweisen Eigennutzung. Durch die vorhandenen Vermietungen sowie die vielseitige Aufteilung bietet das Objekt interessante Nutzungsmöglichkeiten. Der historische Bergwerkkeller stellt eine seltene Besonderheit dar und verleiht dem Anwesen einen individuellen Charakter.

Stichworte
Gesamtfläche: 158,00 m², vermietbare Fläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg