Entwicklung oder Sanierung - Wohnhaus / Grundstück mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 1032 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 1032 m²
77749 Hohberg - Hofweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254M4FRSE44X

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-07T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 1032 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-04-07T22:00:00.000Z
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
2.992,86 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Schopf

Objekttyp: Wohn-/ Bauernhaus
Grundstücksgröße: ca. 1.032 m²
Wohnfläche: ca. 140 m²
Baujahr: 1952
Zustand: sanierungsbedürftig
Sehr gute und sonnige Wohnlage

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohn-/ Bauernhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.032 m². Das Wohngebäude wurde 1952 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Es bietet Potenzial zur Modernisierung und Erweiterung.

Das Haus ist voll unterkellert und wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein großer Schopf, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten für landwirtschaftliche oder handwerkliche Zwecke bietet.

Die sonnige und attraktive Wohnlage macht dieses Objekt besonders interessant für Käufer, die ein Haus mit viel Gestaltungsspielraum und Entwicklungspotenzial suchen.

Besonderheiten:
Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Voll unterkellert
Angrenzender großer Schopf
Ruhige und sonnige Wohnlage
Ideal zur Sanierung und Modernisierung
Ggf. auch Abriss und Neubau

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hofweier, ein Ortsteil der Gemeinde Hohberg im Ortenaukreis, bietet ein charmantes Bauernhaus, gelegen nur 800 m südöstlich des Stadtzentrums. Die Immobilie ist verkehrsgünstig angebunden mit einer Bushaltestelle in 600 m Entfernung und der Autobahnauffahrt in 5,7 km. Genießen Sie die Nähe zu einem Supermarkt, drei Bäckereien, und einem Drogeriemarkt für Ihre Einkäufe. Bildungseinrichtungen wie eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Für Ihre Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, zwei Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe zur Verfügung. Die Gastronomie-Szene lockt mit einem Restaurant, einem Café und einer Kneipe. Freizeitmöglichkeiten wie ein Museum, eine Bowlingbahn und ein Fitnessstudio runden das Angebot ab. Entspannen Sie in drei nahegelegenen Parks in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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