Dein 124 m² Traumhaus - clever geplant, solide finanziert!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
631.483 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
631.483 €
Grundstück
ca. 1100 m²
16540 Hohen Neuendorf - Hohen Neuendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2641TXJRETB8

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im Landhausstil mit Walmdach, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Architektur mit einer Fassadenaufdopplung, die nicht nur für eine ansprechende Ästhetik sorgt, sondern auch zur Wärmeisolierung beiträgt. Der besondere Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss erweitert deinen Wohnraum optisch und bietet dir gleichzeitig viel Flexibilität bei der Gestaltung deines Wohnbereichs. Außerdem ist dieser Erker in die Eingangsüberdachung integriert, sodass du bei jedem Wetter geschützt in dein Zuhause eintreten kannst. Dein LivingHaus ist nicht nur ein Haus, sondern ein Komplettpaket an zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau so komfortabel und individuell wie möglich machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles in einer Hand - so wird Bauen stressfrei und transparent. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen von Living Haus, erhältst du ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause. Die Kombination aus modernster Technik und Umweltbewusstsein macht dein Haus zu einem Effizienzhaus 40 QNG, das durch eine integrierte Photovoltaikanlage einen Großteil des Stroms selbst produziert. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz erhalten, der weit unter dem Marktniveau liegt, und profitierst zusätzlich von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket rundet dein Wohnerlebnis ab, indem es eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen bietet, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du Lust hast, selbst aktiv zu werden, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses mit professionellen Tipps und praktischer Unterstützung meisterst. So wird dein Eigenheim nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Projekt, das du mitgestaltest und bei dem du selbst Hand anlegen kannst.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 124,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
631.483,00 €
Preis/m²
5.051,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungen geliefert, die dir ein komfortables und sicheres Wohnen ermöglichen. Ab dem ersten Tag profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis sichert, selbst wenn sich Baukosten ändern. Sollten die Baukosten sinken, profitierst du von einer Preisanpassung nach unten. Im Preis enthalten sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, die dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern.

Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen nutzen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine Wünsche umzusetzen. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung. Die Baustelle ist mit allem Notwendigen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ausgestattet.

Dein Haus ist als klimafreundlicher Neubau mit KFN- und QNG-Förderkrediten förderfähig. Es verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die den Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizkosten.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient und schnell. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sonnenschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab, indem du in nur drei Tagen lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So ist dein LivingHaus dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Hohen Neuendorf, einer familienfreundlichen Stadt mit idealer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Stadt bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die für eine optimale Betreuung deiner Kinder sorgen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du dir keine Sorgen um die schulische Bildung deiner Kinder machen musst.

Für den täglichen Einkauf findest du in Hohen Neuendorf diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die mit einem breiten Angebot überzeugen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind in der Stadt präsent, sodass deine Gesundheit und die deiner Familie bestens versorgt sind.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Naturliebhaber freuen sich über die Nähe zu Wäldern und Seen, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der ÖPNV bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin und in umliegende Städte. Die Autobahnen A10 und A111 sind schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an das Umland und die Hauptstadt ermöglicht. So genießt du hier das ruhige, naturnahe Leben und bist gleichzeitig bestens vernetzt für Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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