Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus mit Garten, Tageslichtbad, PV-Anlage und moderner Wärmepumpe

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 233 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 233 m²
16540 Hohen Neuendorf - Hohen Neuendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JEQPNBHSDK

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Objektbeschreibung

Einziehen, aufatmen, ankommen. Dieses moderne Reiheneckhaus verbindet eine effiziente Raumplanung mit durchdachter Wohnlichkeit. Es empfängt Sie der freundliche Eingangsbereich, der sich harmonisch mit dem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich verbindet. Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen für Wärme und Gemütlichkeit. Durch die bodentiefen Terrassentüren schweift der Blick in den eigenen Garten. Ob Frühstück auf der Terrasse, mit einem guten Buch auf der Picknickdecke oder ein Barbecue-Abend mit Freunden oder der Familie, hier finden Sie Ruhe, Erholung und Momente, die verbinden. Während sich unten das Zusammenleben entfaltet, befinden sich auf der oberen Etage die Rückzugsorte: Das Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten sowie das Kinderzimmer fangen die Abendsonne ein und bieten Raum für Privatheit und Entspannung. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Markensanitär-Ausstattung. Für einen besonders hohen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz sorgen die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion in den Sommermonaten. Und die 3-fach isolierverglasten Fenster in Kombination mit der eigenen PV-Anlage senken gleichzeitig die Wohnnebenkosten. Abgerundet wird der Wohntraum vom eigenen Pkw-Stellplatz samt E-Vorrüstung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE 03

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 233 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
5578.84 €
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
33.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Terrasse und Garten in Westausrichtung
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Eichen-Marken-Fertigparkett (drei Ausführungen zur Auswahl)
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Markensanitär im Bad (u.?a. Grohe, Hoesch, Geberit)
- Gäste-WC und separater Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
- Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
- Pkw-Stellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität
- Baucontrolling durch TÜV SÜD

Lagebeschreibung

- 200 m zu Fuß zum Spielplatz
- 300 m zu Fuß zur Bushaltestelle (Bus 822)
- 450 m zu Fuß zum Bahnhof Hohen Neuendorf-West (RB20)
- 2 Min. mit dem Fahrrad zur Kita Zauberstein und Grundschule
- 6 Min. mit dem Fahrrad zur Marina Havelbaude
- 7 Min. mit dem Fahrrad zum Marie-Curie-Gymnasium
- 8 Min. mit dem Auto zum S-Bahnhof Hohen Neuendorf
- 11 Min. mit dem Auto zum Golfclub Stolper Heide
- 30 Min. mit dem Auto zum Ernst-Reuter-Platz (City-West)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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