Hohen Neuendorf, idyllisches, gepfl. sowie durchdacht geplantes EFH mit energieeff. Erdwärmepumpe, gr.Terrasse., Blk., 2 Bädern u.Garage

Dieses äußerst gepflegte und gemütliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige technische Ausstattung, seine flexible Nutzbarkeit sowie seinen charmanten Wohncharakter. Die Immobilie eignet sich sowohl ideal für Familien als klassisches Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als zwei voneinander getrennte Wohneinheiten. Das Niedrigenergie-Fertighaus der Firma Nordiska wurde in solider Holzständerbauweise errichtet und bietet ein angenehmes Wohnklima kombiniert mit energieeffizienter Technik. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und präsentiert sich in einem hervorragenden Pflegezustand. Auf insgesamt fünf Zimmer verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die vorausschauend geplante Aufteilung des Dachgeschosses: Hier sind bereits sämtliche Anschlüsse für den Einbau einer offenen Küche im Wohnstudio vorhanden. Zudem wurde bereits eine separate Wohnungseingangstür installiert, sodass ohne großen Aufwand eine zweite abgeschlossene Wohneinheit realisiert werden kann. Die Immobilie verfügt über zwei helle Tageslichtbäder, jeweils ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Tageslicht-Gäste-WC. Die technische Ausstattung des Hauses entspricht modernen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz. Eine Erdwärmepumpe mit Pufferspeicher sorgt in Verbindung mit der Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss für ein angenehmes Wohnambiente und wirtschaftliches Heizen. Die Frischwasserversorgung ist zusätzlich mit einer Enthärtungsanlage ausgestattet. Die gepflegten Holzisolierglasfenster unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie. Im Erdgeschoss sind die Fenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden versehen, während im Dachgeschoss manuell bedienbare Rollläden vorhanden sind. Besondere Wertigkeit verleihen auch die durchgehend gefliesten Böden vom Keller bis ins Dachgeschoss. Die Kellertreppe ist ebenfalls gefliest, während die Treppe zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss aus massivem Holz gefertigt wurde und dem Haus zusätzlich eine wohnlichen Atmosphäre verleihen. Ein weiteres Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Außenbereich: Sowohl die Terrasse als auch der Balkon bieten sonnige Plätze zum Entspannen und laden zum Verweilen im Freien ein. Der wunderschön angelegte und liebevoll begrünte Garten schafft eine idyllische Atmosphäre und bietet einen perfekten Rückzugsort für erholsame Stunden im Grünen. Ob gemütliche Sommerabende, Zeit mit der Familie oder ruhige Momente der Entspannung – dieser Außenbereich verbindet Natur, Privatsphäre und Wohnqualität auf besonders harmonische Weise. Diese liebevoll gepflegte Immobilie vereint Gemütlichkeit, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten in idealer Weise und bietet sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten oder Kapitalanlegern attraktive Perspektiven.

Allgemeines
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Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
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