Traumhaftes Wohnen in Design: Ihre exklusive freistehende Villa mit Pool & Sauna in Hohen Neuendorf

Kurzbeschreibung

Designer-Villa mit Loftcharakter, privatem Pool und eigener Sauna - Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse A+. Ca. 140 m² Wohnfläche (zzgl. 36 m² Anbau) auf ca. 490 m² Grundstück. Ein Zuhause, das Design, Wellness und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.

*deutsch: Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.

*Englisch: Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache verfügba

*Russisch: Dies ist eine zusätzliche Sprache auf nationaler, englischer und russischer Sprache.

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Objekt

Diese außergewöhnliche Designer-Villa in Hohen Neuendorf verbindet moderne Architektur mit großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnen. Das 2022 errichtete Haus besticht durch ein offenes Raumgefühl mit Loftcharakter, hohen Decken und klaren Linien. Großformatige Fensterflächen und sichtbare Holzbalken schaffen eine besondere Verbindung aus zeitgemäßer Architektur und wärmerer Wohnatmosphäre - ein Zuhause, das Design und Behaglichkeit auf einzigartige Weise vereint.

Das großzügige Entrée mit markanter Treppenarchitektur empfängt Sie stilvoll, während der lichtdurchflutete Wohnbereich im Obergeschoss mit sichtbaren Holzbalken und großen Fensterflächen individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Wohn-, Arbeits- oder Fitnessbereich. Die moderne, offene Küche mit dunklen Fronten und großzügigen Holzarbeitsflächen fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und bildet das Herzstück des Hauses.

Der geschützte Garten mit privatem Pool ist ein besonderes Highlight: großzügige Terrassenflächen, dichte Bepflanzung und verschiedene Sitz- und Loungezonen schaffen einen privaten Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität - ergänzt durch die eigene Sauna für pure Wellness-Momente.

Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 25.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers sowie den uns vorliegenden Objektunterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtlich bindend ist ausschließlich ein notariell beurkundeter Kaufvertrag.

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Kontakt:
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Aleksander Vukas
Immobilienfachwirt & Immobilien-Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency, Projects

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00.000Z