Individuelles Zweifamilienhaus in Hohenahr - Komfort und Flexibilität für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
800.000 €
Grundstück
ca. 1010 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
800.000 €
Grundstück
ca. 1010 m²
35644 Hohenahr - Mudersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265DKGRTYIGJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Hohenahr bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell und nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 8 Zimmern auf zwei Etagen erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von 263 m² über ein 1010 m² großes Grundstück. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Baukonzept ist auf gehobene Ansprüche ausgelegt und erlaubt Ihnen eine flexible Anpassung an Ihre Bedürfnisse, um ein Zuhause zu schaffen, das Komfort und Funktionalität vereint.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie Ihre Bauvorhaben sicher und planbar umsetzen können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, ob Sie den Ausbau selbst übernehmen oder professionell unterstützen lassen möchten. Das Paket für Ambitionierte, das in diesem Haus bereits enthalten ist, übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau ausführen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 1010 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
800.000,00 €
Preis/m²
3.041,83 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Die Ausstattung besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, was sie ideal für stark frequentierte Bereiche macht, während Laminat mit einer warmen und wohnlichen Optik überzeugt. Als Heizungssystem kommt eine moderne Wärmepumpe zum Einsatz, die für eine angenehme Wärme sorgt und als zeitgemäße Beheizungsart gilt. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten und übernimmt für Sie unter anderem Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während der Trockenbau von Ihnen ausgeführt wird. So können Sie sich aktiv in den Ausbau einbringen und dennoch auf professionelle Unterstützung zählen.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus liegt im Wohngebiet von Hohenahr, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur vor Ort bietet gute Anbindungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sodass Sie und Ihre Familie im Alltag bestens versorgt sind und gleichzeitig naturnahe Auszeiten genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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