300 m² Wohlfühlfläche! Imposantes Einfamilienhaus mit Potenzial für Einliegerwohnung in Hohenahr

"My home is my castle - my garden is my paradise" - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenahr-Erda! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet auf ca. 318 m² Wohn-/Nutzfläche und einem Grundstück von ca. 1.423 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Hochwertige Materialien, großzügige Räume und ein traumhafter Garten machen das Anwesen zu einem besonderen Highlight. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Wohnküche mit Frühstückstresen, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Das Herzstück bildet das ca. 50 m² große Wohnzimmer mit Kamin, edlen Marmorböden und Zugang zum angrenzenden Esszimmer und zum imposanten Wintergarten im Turmdesign mit über 5 m Deckenhöhe. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Galerie-/Studiozimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Balkon. Das luxuriöse Tageslichtbad (ca. 17 m²) begeistert mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, bodengemauerter Dusche und barocker Wandgestaltung. Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Hobby- und Wellnessbereich mit finnischer Sauna, ein weiteres Duschbad mit WC und Bidet sowie eine große Waschküche. Hohe Decken und abgeböschte Fenster sorgen hier für viel Tageslicht. Ein besonderes Plus dieses Anwesens ist das großzügige Souterrain. Durch die vorhandene Raumaufteilung sowie die bestehenden Anschlüsse und das vorhandene Duschbad lässt sich hier mit überschaubarem Aufwand eine attraktive Einliegerwohnung mit ca. 50-60 m² Wohnfläche realisieren. Die hellen Räume mit Tageslichteinfall schaffen hierfür ideale Voraussetzungen. Ob für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, Gäste, Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung - diese zusätzliche Nutzungsmöglichkeit bietet ein hohes Maß an Flexibilität und wertvolles Entwicklungspotenzial. Der Außenbereich ist eine wahre Wohlfühloase: mehrere Terrassen, eine weitläufige Wiese für Spiel und Sport sowie viel Platz für individuelle Gestaltung - ob Pool, Gartenparadies oder Familienidylle. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine XXL-Garage, ein Carport und Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein elektrisches Einfahrtstor sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Dieses Anwesen verbindet repräsentatives Wohnen, viel Platz und ein stilvolles Ambiente - ideal für Familien, die ein besonderes Zuhause im Grünen suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 106,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen