Individuell geplant - Komfortables Einfamilienhaus in Hohenahr mit gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
35644 Hohenahr - Mudersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJ6VUY4A2L

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Planung einzubringen. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, sowie einer Wohnfläche von 146,04 m², schaffen Sie sich ein Zuhause, das sich ideal an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für die ganze Familie, während das modern gestaltete Badezimmer höchsten Komfort garantiert. Das großzügige Grundstück mit 465 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hohenahr - ein Ort, der Lebensqualität mit einer angenehmen Nachbarschaft verbindet. Das Projekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die sowohl durch hochwertige Materialien als auch durch durchdachte Details besticht. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination von Fliesen und Laminat. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege, während Laminat einen warmen und behaglichen Eindruck vermittelt und gleichzeitig robust im Alltag ist. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Technik, die als Wärmepumpe ausgeführt wird. Diese sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung und ermöglicht eine regulierbare Temperaturregelung, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus mitgestalten können - von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen über verzögerte Bauzeiten oder unerwartete Mehrkosten machen, denn wir bieten Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, genau den Umfang an Unterstützung zu wählen, der zu Ihnen passt. Im Preis für dieses Haus ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten. Dabei übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen, was eine attraktive Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung darstellt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
2.945,21 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
- Gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat vermittelt Wohnlichkeit und ist strapazierfähig
- Beheizungsart: Moderne Wärmepumpe, sorgt für zuverlässige und regulierbare Wärme
- 3 Schlafzimmer, 1 modernes Badezimmer
- 2 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern
- Wohnfläche: 146,04 m² auf einem 465 m² großen Grundstück
- Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket inklusive

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hohenahr. Die Umgebung bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine bequeme Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem sind Freizeitmöglichkeiten in der Natur gut erreichbar, was eine ausgewogene Work-Life-Balance unterstützt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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