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Kleines Haus mit großem Garten und viel Potential



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 849 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 849 m²
86745 Hohenaltheim - Hohenaltheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9PG28NN2F

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Objektbeschreibung

Das kleine Einfamilienhaus mit rund 103 m² Wohnfläche und Unterkellerung ist ein interessantes Angebot für handwerklich versierte Käufer. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf 2 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss steht ein großzügiges Studio mit eigenem WC zur Verfügung. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch mit entsprechendem Einsatz die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Der große Garten befindet sich aktuell im Dornröschenschlaf und wartet darauf, neu gestaltet und belebt zu werden. Die Immobile ist sofort verfügbar.

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-06-01T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 849 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T22:00:00.000Z
Kaufpreis
180.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.747,57 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
266.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hohenaltheim ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Donau-Ries, nur wenige Kilometer von der Stadt Nördlingen entfernt.
Rund um den Ort gibt es zahlreiche Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten zu entdecken:
Christgarten und Karthäusertal, Burgruine Niederhaus, Burgruine Hochhaus, Ursprungstal mit Quelle und ehemaligem Landschaftspark, Badeweiher Niederaltheim,..

Die schwäbische Kreisstadt Nördlingen mit ihren ca. 21.000 Einwohnern liegt zentral im Dreieck der süddeutschen Wirtschaftsräume Stuttgart, München und Nürnberg. Durch die Nähe zur Autobahn A7 und die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen B 29, B 25 und B 2 ist der Standort sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.

Nördlingens mittelalterlicher Stadtkern ist wohl einzigartig auf der Welt. Die rundum begehbare Stadtmauer, der Kirchturm "Daniel" und die prachtvollen Gebäude aus dem Mittelalter und der Renaissance prägen das Stadtbild.
Die besondere Landschaft des Rieses gibt nicht nur Unternehmen, sondern auch Mitarbeitern eine Heimat. Der Standort Nördlingen ist Sitz von leistungsfähigen, modernen Unternehmen der verschiedensten Branchen.

Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise miteinander verbunden werden. Erholungssuchenden, Sportfreunden und Familien bietet die Stadt ein interessantes und vielfältiges Angebot.

"Das Leben läuft rund in Nördlingen"
Hohenaltheim ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Donau-Ries.
Rund um den Ort gibt es zahlreiche Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten zu entdecken:
Christgarten und Karthäusertal, Burgruine Niederhaus, Burgruine Hochhaus, Ursprungstal mit Quelle und ehemaligem Landschaftspark, Badeweiher Niederaltheim,..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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