Hohenberg von seiner schönsten Seite: Wohnen mit Weitblick

Objekt-Nr.: 3433 In ruhiger Wohnlage von Hohenberg präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 276 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.331 m² großen Grundstück. Besonders reizvoll ist die schöne Aussicht, die dem Haus zusammen mit Balkon und Terrasse eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Das ca. 1972 errichtete Anwesen bietet viel Platz und eignet sich dank der zusätzlichen Einliegerwohnung auch hervorragend für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, Ankleide, Küche, Bad, separates WC, Diele, Windfang, Flur, Garderobe und Abstellraum. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, eine Diele sowie ein zusätzliches Bad. Große Fensterflächen im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen, freundlichen Charakter des Hauses. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich unter anderem eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Hobbyraum, zwei Kellerräume, Flur und Heizraum. Die Terrasse mit Außenkamin lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während der Balkon den schönen Ausblick zusätzlich zur Geltung bringt. Die Fenster wurden teilweise erneuert. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an die B303. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Carolinenquelle und die Burg Hohenberg befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Energiedaten: EA-B, 293,3 kWh, HZG Heizöl EL, Bj. (EA) 1972, EEK H

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 18.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.97, Distanz zum Bus: 0.47