EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
794.400 €
Grundstück
ca. 297 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
794.400 €
Grundstück
ca. 297 m²
85662 Hohenbrunn - Hohenbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261UBZWESSZ2

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Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz außen und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser "Design 10" - ideale Raumaufteilung für eine Familie mit 2 Kindern. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist genug Raum für Eltern und zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Provisionshinweis
Für das Grundstück, das vom Makler angeboten wird, stellt der Makler seine Provision vom Kaufpreis in Rechnung. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Wenn Sie das Grundstück notariell vom Eigentümer kaufen um darauf Ihr Bauvorhaben zu verwirklichen, biete ich Ihnen jederzeit gerne ein entsprechendes Gespräch für den Bau eines OKAL Hauses an und würde mich über einen Terminvorschlag Ihrerseits freuen. Mich erreichen Sie ggfs. unter 0177-2584218. Der Grundstückskauf und der Hausbau auf Ihrem Grundstück sind immer zwei getrennte Rechts-geschäfte, die getrennt voneinander angeboten und erbracht werden.

Sonstiges
OKAL ist der Spezialist für einzugsfertiges bauen und seit 1928 immer schon ein innovativer Pionier für den Hausbau in Fertigbauweise gewesen. Heute und fast 100 Jahre später kann man OKAL getrost als Original bezeichnen, das Premiumprodukte in herausragender Qualität und zu einem unschlagbaren Kosten-/Nutzerverhältnis komplett einzugsfertig oder auch auf Wunsch in Teilausbaustufen nach den Vorstellungen der jeweiligen Bauherrn - selbstverständlich mit allen heute wichtigen, richtigen, notwendigen und aktuellen Möglichkeiten der Energietechnik und Ausstattung - baut. OKAL strebt auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. OKAL HAUS - Ihr verlässlicher Partner für problemlosen Hausbau aus einer Hand mit meiner persönlichen Betreuung und Baubegleitung bis zum Einzug und darüber hinaus. Heimo Kandler

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 297 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
794.400,00 €
Preis/m²
5.884,44 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im genannten Kaufpreis kalkuliert und immer enthalten:

Wert des zugrundeliegenden Grundstücks des GS-Anbieters EUR 445.500*
Wert des Hauses lt. Angebot einzugsfertig lt. EUR 348900 - immer inklusive folgender Leistungen:

- Architektenleistung bis Bauantragserstellung
- Baugrundgutachten
- Bodenplatte als Fundament des Hauses (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Innenraumhöhe 2,80 im Standard (Reduzierung zur Kosteneinsparung möglich)
- Zertifizierte Nachhaltigkeit des einzugsfertigen Hauses
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmepumpentechnik PROXON (Stiebel-Eltron)
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Bauversicherungen und v.a.m. lt. BLB
- Persönliche Baubegleitung und Betreuung durch mich bis Fertigstellung
- Fachbauleitung durch OKAL Bauleiter
- viele weitere Leistungen lt. BLB

*Das Grundstück kaufen Sie immer direkt vom Anbieter, Eigentümer, Makler, Gemeinde usw. Es ist nicht im Besitz/Eigentum von OKAL.

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück liegt auf der Rückseite eines Grundstückes, das gerade noch renoviert wird, sodass Ihre Nachbarschaft auch noch erheblich hübscher anzusehen sein wird. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist möglich und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren attraktive Perspektiven.

Durch den guten Schnitt des Grundstücks bestehen sehr gute Bewegungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bei der Planung eines Neubaus - sowohl hinsichtlich der Grundrisskonzeption als auch bei Garten- und Außenfläche.

Ein Grundstück mit Potenzial - ideal für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten und preislich damit in dieser Lage in einem sehr guten Rahmen liegen.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und auf Ihre E-Mail, bitte mit kompletter Adressangabe und Telefonnummer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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