Modernes Einfamilienhaus in Hohenburg - Ihr Traumhaus mit STREIF

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
437.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
437.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
92277 Hohenburg - Mendorferbuch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268BK67FZU36

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 143 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen viel Raum für die ganze Familie. Insgesamt umfasst das Gebäude sieben Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - so werden hohe Anforderungen an Wohnkomfort und Funktion erfüllt. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen und gebaut, von der Dachgestaltung bis zur Anzahl der Stockwerke. So entsteht ein Wohnobjekt, das auf Ihren Lebensstil abgestimmt ist. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine zeitgemäße und bewährte Heizlösung darstellt. Vor dem Baubeginn findet eine ausführliche Beratung statt, bei der Ihre Wünsche und Vorstellungen sorgfältig aufgenommen werden. Erst wenn der Grundriss Ihren Erwartungen entspricht, beginnt die Realisierung des Hauses, das je nach gewählter Ausbaustufe schlüsselfertig oder in anderer Ausführung übergeben wird.

Sonstiges
Sie wählen bei STREIF zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Die hier gewählte Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung sowie die Installation der Heizung, Lüftung, Sanitär und des Estrichs durch Fachbetriebe. Diese Kombination ermöglicht Ihnen, Eigenleistungen zu erbringen und dadurch die Finanzierung flexibel zu gestalten. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie umfassend bei der Wahl der passenden Ausbaustufe und klärt alle Fragen zu Finanzierung und Fördermöglichkeiten. Dabei werden die aktuell verfügbaren Förderprogramme im Einzelfall geprüft, um die für Sie passende Option zu finden. Die Bauberatung legt Wert auf individuelle Planung und eine transparente Umsetzung, damit Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 870 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
437.000,00 €
Preis/m²
3.055,94 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine moderne Wärmepumpenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und als bewährte Technik gilt. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit komfortabler Ausstattung sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wohnfläche von 143 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Dach kann ganz nach Ihren Wünschen als Walmdach, Flachdach oder Satteldach umgesetzt werden. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet eine grundlegende Sanitärinstallation sowie die fachgerechte Montage der haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe. So können Sie eigene Arbeiten am Haus durchführen und gleichzeitig auf die fachgerechte Ausführung der technischen Installationen vertrauen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Hohenburg, das familienfreundliche Bedingungen bietet. Das Grundstück mit 870 m² Fläche bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die örtliche Infrastruktur ist gut entwickelt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Darüber hinaus sind Freizeitangebote wie Wanderwege und Naherholungsgebiete gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Verbindung zwischen Wohnen und Freizeit erleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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