Haus in Hohenfels

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 525 m²
78355 Hohenfels - Mindersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269H4C9TQEWX

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Objektbeschreibung

2 ½ -geschossiges Einfamilienhaus, ehemaliges Bauernhaus in Holzfachwerk-Massivbauweise mit gedämmter Vorhangfassade und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1874, durchgreifend modernisiert 2017. Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m². Im EG befinden sich Wohnen mit Galerie, Essen, Küche, Gäste- WC mit Dusche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Diele, Garage und Holzlager. Im OG befinden sich 3 Zimmer mit SPA-Bereich, Bad, separates WC, Abstellraum und Speicherraum/Werkstatt. Energieverbrauchsausweis: 107,0 kWh/(m² a) - D Baujahr Anlagentechnik: 2016

Standort
Die Ortschaft Mindersdorf gehört zum Gemeindeverbund Hohenfels, im idyllischen Hinterland des Bodensees gelegen. In der Gemeinde befinden sich Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Anwesen liegt im Dorfkern neben der Kirche.

Grundstück/Wohnun...
Grundstück ca. 525 m² voll erschlossen mit gepflastertem Hofbereich, Rasen-, Baum- und Strauchbepflanzung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
1.900,00 €
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die Beheizung erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung mit Radiatoren sowie 2 Schwedenöfen und einen Holzherd. Die Brauchwassererwärmung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Im gesamten Haus sind Kunststofffenster eingebaut. Die Räume weisen unterschiedliche Bodenbeläge auf (Fliesen, Laminat). Das Bad ist luxuriös ausgestattet. Der SPA-Bereich verfügt über eine Sauna.
Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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