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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
462.450 €
Grundstück
ca. 304 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
462.450 €
Grundstück
ca. 304 m²
78355 Hohenfels - Liggersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4K7D3VCXI

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Doppelhaus überzeugt mit zeitloser Architektur und harmonischer Gestaltung. Die weiße Mineralputzfassade mit dunkelgrauen Akzenten und das attraktive Satteldach mit anthrazitfarbener Eindeckung sorgen für einen eleganten Auftritt. Der durchdachte Grundriss ist ideal auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Eine großzügige Diele mit Gäste-WC und Garderobe schafft einen einladenden Empfang. Der geräumige Hauswirtschafts- und Technikraum bietet viel Stauraum - ein Keller ist somit nicht zwingend erforderlich. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fenstertüren und direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht. Ein Zuhause, das modernes Design, Funktionalität und Familienkomfort perfekt vereint. Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe planen wir mit Ihnen zusammen. Für Ihr Haus und Ihr Leben !

Sonstiges
Sprechen Sie uns wegen der Fördermöglichkeiten KfW QNG an Der Preis ist " SCHLÜSSELFERTIG " inklusive Grundstück Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch das Haus an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen, denn wir bauen Ihr Traumhaus! Der Preis versteht sich zzgl. Baunebenkosten Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind !! Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns. Wir beraten Sie sehr gerne und ausführlich Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Damit alles passt Alexander Turkovic und Bien Zenker Weil alles passt!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 304 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
462.450,00 €
Preis/m²
3.425,56 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Effizienzhaus 40 Plus QNG Haus wird in bekannter
Bien-Zenker Qualität " SCHLÜSSELFERTIG " angeboten
dazu gehören:

- Grundstück voll erschlossen sonnig und ruhig

- Grundrissänderungen , FREIE PLANUNG !
Individueller Architektenentwurf

- Zertifizierung DGNB in Gold für wohngesundes bauen

- Zertifizierung QNG für höchstmögliche KFW Förderungen

- Bodenplatte in Thermo Effizienzhaus 40 Ausführung
(Gerne auch mit Keller möglich)

- Effizienzhaus 40 Thermo-Aussenwand mit Putzfassade

- Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

- In der Wand eingebaute Rollläden

- Passivhaus zertifizierte Hauseingangstüre von KERA

- Komplettleistung Elektroinstallation mit Technikzentrale

- Komplettleistung Sanitärinstallation

- Komplettleistung Heizung (Wohlfühl-Klima-Heizung Zentralgerät und Trinkwasser-Wärmepumpe) von PROXXON

- PV Anlage mit schwarzen Module und Speicherbatterie

- Estrich

- moderne Treppenanlage mit Galeriegeländer

- Fliesenarbeiten Boden und Wand

- wandhängende Qualitäts-Sanitärobjekte

- Innentüren

- Bodenbeläge

- Malerarbeiten

- Bauleistungsversicherung

- Bauherren-Haftpflichtversicherung

- Wohngebäudeversicherung

- Feuer-Rohbauversicherung

- Anfahrtskosten Spedition

- Kran

- Baugerüst

- Fachbauleitung vor Ort

- Baustellen-WC

- Bauschuttabfuhr

- Persönliche Baubetreuung und Baubegleitung

- Modernste und energieeffiziente Haustechnik

- Herausragende Material und Ausführungsqualität

- Kostenflexibel dank verschiedener Ausbaustufen

inkl. Bodengutachten
zzgl. Baunebenkosten

Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten

Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung !!

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Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage nördlich des Bodensees in der Gemeinde Hohenfels, im idyllischen Ortsteil Liggersdorf. Umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für ruhiges, naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert.

Hohenfels überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur für Familien: Mit der Korbinian-Brodmann-Schule verfügt die Gemeinde über eine eigene Grundschule. Zudem steht ein gemeindeeigener Kindergarten mit drei Regelgruppen, zwei Kinderkrippen sowie einem Waldkindergarten zur Verfügung. Zahlreiche Vereine und ein reges Gemeindeleben sorgen für vielfältige Freizeit- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahn A98 (Anschlussstelle Stockach-Ost), die in etwa 12 Kilometern erreichbar ist. Den Bodensee erreichen Sie in nur ca. 20 Fahrminuten. Darüber hinaus ist Liggersdorf über die Buslinien des Verkehrsverbundes bequem an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.

Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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