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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.520 €
Grundstück
ca. 304 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.520 €
Grundstück
ca. 304 m²
78355 Hohenfels - Liggersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VX1LPY6BVC

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Objektbeschreibung

Ein weiteres Beispiel wie harmonisch zwei Haushälften aneinandergefügt werden können und dabei individuellen Wohnraum für zwei Familien bieten. Das Celebration 125 zeigt sich klassisch und zeitlos mit einer hellen Fassade, einem Satteldach und farblich dunkleren Flächen, die Akzente setzen. Das Besondere an dieser Architekturlösung ist das Carport, das auf beiden Seiten, die Häuser einrahmt und für noch mehr Privatsphäre auf der Gartenseite sorgt. Auch hier geht es über den geschützten Eingang in die Diele, die optisch klar von der geraden Treppe nach oben dominiert wird. Links befinden sich das Gäste-WC sowie die Garderobe. Dahinter versteckt sich der große Technikraum. Unter der Treppe befindet sich ein zusätzlicher praktischer Abstellraum. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses ist die Küche angesiedelt. Der Dreh- und Angelpunkt für die Familie punktet mit einer guten Größe, viel Licht und dem Blick zum Wohn-Essbereich sowie auf die Terrasse. Das Wohn- und Esszimmer reicht über die gesamte Hausbreite, bietet viel Platz für das Familienleben und öffnet sich über große Fensterflächen nach draußen. Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Familienbad zur Verfügung. Die helle Empore bietet darüber hinaus noch einen Platz am Fenster zum Arbeiten. Damit ist der Platzbedarf für ein erfülltes Familienleben gekonnt abgedeckt und durchdacht ausgenutzt. Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe planen wir mit Ihnen zusammen. Für Ihr Haus und Ihr Leben !

Sonstiges
Sprechen Sie uns wegen der Fördermöglichkeiten KfW QNG an Der Preis ist " SCHLÜSSELFERTIG " inklusive Grundstück Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch das Haus an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen, denn wir bauen Ihr Traumhaus! Der Preis versteht sich zzgl. Baunebenkosten Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind !! Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns. Wir beraten Sie sehr gerne und ausführlich Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Damit alles passt Alexander Turkovic und Bien Zenker Weil alles passt!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 304 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.520,00 €
Preis/m²
3.788,16 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Effizienzhaus 40 Plus QNG Haus wird in bekannter
Bien-Zenker Qualität " SCHLÜSSELFERTIG " angeboten
dazu gehören:

- Grundstück voll erschlossen sonnig und ruhig

- Grundrissänderungen , FREIE PLANUNG !
Individueller Architektenentwurf

- Zertifizierung DGNB in Gold für wohngesundes bauen

- Zertifizierung QNG für höchstmögliche KFW Förderungen

- Bodenplatte in Thermo Effizienzhaus 40 Ausführung
(Gerne auch mit Keller möglich)

- Effizienzhaus 40 Thermo-Aussenwand mit Putzfassade

- Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

- In der Wand eingebaute Rollläden

- Passivhaus zertifizierte Hauseingangstüre von KERA

- Komplettleistung Elektroinstallation mit Technikzentrale

- Komplettleistung Sanitärinstallation

- Komplettleistung Heizung (Wohlfühl-Klima-Heizung Zentralgerät und Trinkwasser-Wärmepumpe) von PROXXON

- PV Anlage mit schwarzen Module und Speicherbatterie

- Estrich

- moderne Treppenanlage mit Galeriegeländer

- Fliesenarbeiten Boden und Wand

- wandhängende Qualitäts-Sanitärobjekte

- Innentüren

- Bodenbeläge

- Malerarbeiten

- Bauleistungsversicherung

- Bauherren-Haftpflichtversicherung

- Wohngebäudeversicherung

- Feuer-Rohbauversicherung

- Anfahrtskosten Spedition

- Kran

- Baugerüst

- Fachbauleitung vor Ort

- Baustellen-WC

- Bauschuttabfuhr

- Persönliche Baubetreuung und Baubegleitung

- Modernste und energieeffiziente Haustechnik

- Herausragende Material und Ausführungsqualität

- Kostenflexibel dank verschiedener Ausbaustufen

inkl. Bodengutachten
zzgl. Baunebenkosten

Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten

Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung !!

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Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage nördlich des Bodensees in der Gemeinde Hohenfels, im idyllischen Ortsteil Liggersdorf. Umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für ruhiges, naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert.

Hohenfels überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur für Familien: Mit der Korbinian-Brodmann-Schule verfügt die Gemeinde über eine eigene Grundschule. Zudem steht ein gemeindeeigener Kindergarten mit drei Regelgruppen, zwei Kinderkrippen sowie einem Waldkindergarten zur Verfügung. Zahlreiche Vereine und ein reges Gemeindeleben sorgen für vielfältige Freizeit- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahn A98 (Anschlussstelle Stockach-Ost), die in etwa 12 Kilometern erreichbar ist. Den Bodensee erreichen Sie in nur ca. 20 Fahrminuten. Darüber hinaus ist Liggersdorf über die Buslinien des Verkehrsverbundes bequem an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.

Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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