Gepflegtes Einfamilienhaus in Hohenfels

Dieses Charmante, laufend instandgehaltene Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, das gepflegte Erscheinungsbild und ein wunderbar uneinsehbares Gartengrundstück. Eckdaten: BAUJAHR & BAUWEISE: Baujahr 1957 in solider Ziegelbauweise; das Haupthaus ist teilunterkellert Erweiterungen: In den 1970-er Jahren um einen schönen Kaltwintergarten sowie Anbauten (Waschküche, Geräteräume) erweitert. ZUSTAND: Sehr gepflegt und schimmelfrei mit laufender Instandhaltung - ideal als solide Basis für Renovierungen ganz nach eigenen Vorstellungen. HEIZUNG & FENSTER: Öl-Zentralheizung (Herstellungsjahr 1988) mit 3 x 2.000 Liter Tanks (insgesamt 6.000 Liter Fassungsvermögen): Fenster teils auf Kunststoff-2-fach-Verglasung erneuert. Raumangebot: - Erdgeschoss mit Badezimmer, 3 Zimmer, Küche und Flur - Obergeschoss mit Gäste-WC und 3 Schlafzimmern - Heller Kaltwintergarten als gemütlicher Rückzugsort vor der Haustür - Praktischer Nebengebäude-Anbau mit Waschküche und Abstellräumen für Gartengeräte Außenbereich & Garage: - schöne Auffahrt zur Einzelgarage - Ruhiges Grundstück in Hanglage - wunderschöner, geschützter und nahezu uneinsehbarer Garten hinter dem Haus - perfekt für Entspannung, Kinder oder Freizeit Eine ideale Immobilie für junge Familien oder Paare, die ein gemütliches Eigenheim mit Potenzial und viel Grün in schöner Lage suchen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern