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EIN KLEINER BAUERNHOF IM UNTEREN ODERTAL ERWARTET SIE HIER!



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 1300 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 1300 m²
16248 Lunow-Stolzenhagen - Lunow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NR9FQ1JWRV

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Objektbeschreibung

HIER SIND SIE GEFRAGT!

Träume verwirklichen – hier kann man das noch.

Dieses großzügige Grundstück, ein ehemaliges Bauerngehöft, befindet sich in zentraler Lage in Lunow. Zum Grundstück gehören neben dem Wohnhaus auch ein pflegeleichter Garten, ein großes Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Sommerküche, eine Scheune mit Stallanbau sowie eine überdachte Terrasse.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Das Wohnhaus ist in 2 Einheiten unterteilt.

Linksseitig sind im Erdgeschoss eine Küche, zwei Zimmer und ein Bad vorhanden. Über eine bequeme Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein geräumiges Zimmer, Abstellmöglichkeiten und ein großer offener Bodenraum.

Rechtsseitig befinden sich im Erdgeschoss eine Küche und zwei Zimmer.

Das Haus ist teilweise unterkellert.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer -
Postleitzahl, Ort - Telefonnummer).

http://www.immobilien-sachverstaendige-wegner.de
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1300 m²
Baujahr
1887
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00Z
Kaufpreis
280.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.400,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der
Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
371.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • teilmöbliert
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde ca. 1887 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1997 2000 teilweise modernisiert; das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt und zur Beheizung Nachtspeicheröfen eingebaut.Zur weiteren Beheizung stehen im EG ein Kamin und ein Kachelofen zur Verfügung.Die Wasserver- und -entsorgung erfolgen zentral.Das Nebengebäude ist ebenfalls in einem guten Zustand und hat auch ein neues Dach erhalten.

Lagebeschreibung

Dieses großzügige Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Ort. Die Gemeinde liegt nordöstlich von Berlin im Nationalpark Unteres Odertal und wird vom Amt Britz-Chorin-Oderberg verwaltet.Im Ort sind eine Kita und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte gibt es im ca. 13 km entfernten Oderberg.In die Kreisstadt Eberswalde sind es ca. 30 km, Angermünde erreicht man in ca. 15 km. Der nächste Autobahnanschluss (A 11) ist ca. 30 km entfernt.In Angermünde bestehen regelmäßige Zugverbindungen der Linie Berlin - Stralsund.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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