Liebenswertes Einfamilienhaus mit Garage und Terrasse - renovierungsbedürftig - in zentraler Lage

Es gibt Häuser, die nicht durch Perfektion glänzen, sondern durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieses Einfamilienhaus gehört genau dazu. Ein Haus mit gewachsener Struktur, mit Ecken und Kanten, mit seiner ganz eigenen Geschichte, und gleichzeitig mit der stillen Einladung, ihm mit neuen Ideen und etwas handwerklichem Geschick wieder neues Leben einzuhauchen. Für Menschen, die nicht das Fertige suchen, sondern den Wert darin erkennen, etwas Eigenes entstehen zu lassen. Auf einem Grundstück von ca. 140 qm befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 76 qm. Die Immobilie ist in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und entspricht in vielen Bereichen nicht mehr den heutigen Wohnvorstellungen. Doch genau darin liegt auch die Chance. Die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Wünschen zu gestalten und dem Haus Schritt für Schritt eine neue Identität zu geben. Im Inneren zeigt sich das Haus mit einer gewachsenen, funktionalen Raumaufteilung. Die Räume wirken hell und bieten eine solide Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Der Ausstattungsstandard ist älter und unterstreicht den bestehenden Renovierungsbedarf. Besonders schön sind die vorhandene Garage sowie die großzügige Terrasse, die mit etwas Liebe zu einem wunderbaren Platz im Freien werden kann. Ein weiterer, interessanter Aspekt: Gegenüberliegend besteht optional die Möglichkeit, über die Stadt einen Gartenanteil zu erwerben. Eine schöne Ergänzung für alle, die sich ein wenig mehr Freiraum wünschen. Die Lage an einer Hauptstraße sorgt für eine gute Erreichbarkeit und unterstreicht den zentralen Charakter des Hauses. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 365,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Öl-Heizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1930 Das Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt und konnte aufgrund fehlender Unterlagen bislang nicht eindeutig ermittelt werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-04T00:00:00.000Z