Charakter bewahren & Modernität schaffen - Architektenhaus mit Gartenidylle

Manche Häuser entstehen aus einem Grundriss, andere aus einer Idee! Dieses Architektenhaus aus dem Jahr 1977 gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Schon die besondere Aufteilung und die Verbindung der einzelnen Bereiche machen deutlich, dass hier anders geplant wurde als bei einem klassischen Einfamilienhaus. Auf ca. 147 m² Wohnfläche und weiteren ca. 58 m² Nutzfläche bietet das Haus zwei Ebenen voller Möglichkeiten. Schon das großzügige Treppenhaus mit seiner beeindruckenden Fensterfront gibt den Blick frei in den weitläufigen Garten und wird damit selbst zum architektonischen Erlebnis. Zwei separate Eingänge verstärken die außergewöhnliche Flexibilität der Immobilie. Im EG erwarten Sie zwei großzügige, individuell nutzbare Räume, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Bad sowie ein separates WC. Über den vorderen Eingang besteht zudem ein direkter Zugang zur Garage. Ob hier gearbeitet, gewohnt oder ein eigener Bereich für die nächste Generation geschaffen wird, bleibt ganz den zukünftigen Bewohnern überlassen. Eine Ebene darüber öffnet sich das Haus in einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die beeindruckende Raumhöhe, große Fensterflächen und der gemütliche Schwedenofen schaffen eine besondere Atmosphäre. Von hier führt der Weg direkt hinaus auf die großzügige Terrasse. Gleichzeitig ist dieser Wohnbereich über den zweiten, rückwärtigen Eingang separat zugänglich – eine Besonderheit, die zahlreiche Nutzungskonzepte ermöglicht. In der darüberliegenden Ebene wird die vorhandene Raumhöhe geschickt inszeniert. Eine charmante Nische lädt als Leseplatz zum Verweilen ein, während ein separates Zimmer als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Küche, WC und das moderne Bad sind eigenständig angeordnet. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, ergänzt durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Ankleide oder Kinderzimmer eignet. Was dieses Haus besonders macht, ist sein authentischer Charakter. Weiße Backsteinwände, Sichtbeton und die großzügige Architektur erzählen von seiner Entstehungszeit und warten darauf, mit zeitgemäßen Ideen neu interpretiert zu werden. Die 2016 erneuerte Gasheizung mit Solarthermie ist bereits modernisiert - Fenster, Dach und Elektrik sollten erneuert werden. Und dann ist da noch der Garten: Rund 1.450 m², alter Baumbestand, viel Grün und angenehme Distanz zur Nachbarschaft schaffen einen privaten Rückzugsort, der sich aus nahezu jeder Perspektive des Hauses immer wieder neu entdecken lässt. Ein Haus für Menschen mit Gespür für Architektur und mit der Lust, aus Charakter etwas ganz Eigenes zu machen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-28T00:00:00Z