Hohenmölsen- Viel Platz für die große Familie, 2 Garagen und Garten

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
164.000 €
Grundstück
ca. 811 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
164.000 €
Grundstück
ca. 811 m²
06679 Hohenmölsen - Hohenmölsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266N33KIVKQQ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Hohenmölsen- Viel Platz für di

Objekt

Ein charmantes Reihenhaus in Hohenmölsen steht zum Verkauf - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Platz und ein großes Grundstück mit Garten suchen - Baujahr ca. 1900 - solide Bestandsimmobilie mit Charakter und klassischem Grundriss über zwei Etagen - Im Jahr 1994 wurde eine Modernisierung der Fenster mit Außenjalousien, Sanitär, Dach und Heizung mit Fernwärme durchgeführt. - Ca. 190 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern - vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - Zwei Tageslichtbäder - komfortabel für den Alltag, besonders bei größerem Platzbedarf - Teilunterkellert - zusätzlicher Stauraum für Vorräte, Hobby oder Haustechnik - Grundstück ca. 811 m² - großzügige Außenfläche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten (Garten, Spielbereich, Rückzugsorte) - Normale Ausstattungsqualität - eine gute Basis, um nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu individualisieren - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichboden - praxistaugliche Mischung für Wohn- und Nutzbereiche - Küche mit Einbauküche - funktional ausgestattet und direkt nutzbar - Außenjalousien - praktischer Sonnen- und Sichtschutz für mehr Wohnkomfort - 2 Garagen - komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlicher Stauraum - Nebengelass mit Waschhaus, Werkstatt und Geräteschuppen - ideal für Hobby, Handwerk und Gartenbedarf - Attraktive Kombination aus zentraler Reihenhausform und großem Grundstück - seltene Gelegenheit in Hohenmölsen für Käufer mit Platzanspruch Bequem in Ruhe vom Sofa orientieren ob die Raumaufteilung passt und erste Kosten einschätzen. Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage. Damit Sie unsere Rüchmeldung sicher erhalten, kontrollieren Sie bitte kurz Ihre E- mail Adresse. Fragen zur Finanzierung? Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben. Wir beraten Sie gern. Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir beraten kompetent und beadarftsgerecht zu Immobilienverkauf,- kauf. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.

Sonstiges
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme- bereitschaft erklären. https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.58, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 33.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.82, Distanz zur Autobahn: 6.78, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 811 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
164.000,00 €
Preis/m²
863.16 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
298.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Im Erdgeschoss befindet sich:
- abgeschlossene Wohneinheit
- großes Ess- Wohnzimmer
- 3 Zimmer
- Wohnküche
- Tageslichtbad mit Wanne

Im Obergeschoss befindet sich:
- abgeschlossene Wohneinheit
- großes Ess- Wohnzimmer
- Wohnküche
- WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- Zimmer
- Zimmer mit angrenzender
- Abstellkammer

Im Dachgeschoss befindet sich:
- ausbaufähiger Dachboden
- Dachkammer

Im Kellergeschoss (teilunterkellert) befindet sich:
- Heizungskeller Fernwärme
- Lagerraum

Im Außenbereich befindet sich:
- Vorgarten
- abgeschlossener Innenhof
- 2 Garagen
- mehrere Nebengelasse
- Garten

Lagebeschreibung

Die attraktive und begehrte Wohnstadt Hohenmölsen finden Sie im Burgenlandkreis im Süden Sachsen- Anhalts, die zwischen den größeren Städten Zeitz ca. 17km oder Weißenfels ca.14km liegt.
Die Autobahnen A9 und A38 können Sie in ca.10 bzw.15min erreichen. Von dort aus sind Sie in 30 bzw. 45min in den Städten Halle oder Leipzig.
Hohenmölsen bietet für Ihre Kinder nahezu alle erforderlichen Schulformen. Selbst Kindergärten sind reichlich vorhanden.
Ihren Ausgleich vom Arbeits- Schulalltag finden Sie und Ihre Familie in verschiedenen Vereinen.
Ihren Einkauf können Sie in den reichlich vorhandenen Supermärkten und diversen Geschäften, dazu gehören Apotheken, Tankstelle und der Kirschbergcenter, erledigen. Auf dem hübschen Marktplatz, der Lokalitäten mit Freisitz bietet, finden Sie sicherlich ein schönes Plätzchen zum Verweilen.
Der unweit gelegene Freizeitpark Pirkau am Mondsee bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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