Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz!

Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 514 m²
Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 514 m²
06679 Hohenmölsen - Hohenmölsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DS3JJ1UVIV

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1997 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauart, den überaus praktischen, familientauglichen Grundriss, eine angenehme Grundstücksgröße und die tolle Lage. In massiver Bauweise errichtet, mit Wohnkeller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss bietet diese Immobilie auch einer größeren Familie ausreichend Platz, so dass hier jeder seinen Lieblingsplatz finden wird. Das Haus eignet sich sehr gut für Ihr Generationenkonzept, selbst ein Treppenlift ist vorhanden. Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, Küche und Bad sowie eine ca. 30 m² große, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das Dachgeschoss wartet mit 2 Zimmern, einer weiteren Küche, einem Bad sowie einem nach Westen ausgerichteten ca. 5 m² großen Balkon auf Sie. Man könnte diese Etage auch als Einliegerwohnung in Familie nutzen, damit Ihr Familienwohnkonzept in Erfüllung geht. Durch den Treppenlift ist das DG auch mit Bewegungseinschränkungen jederzeit einfach erreichbar. Im Keller verfügt die Immobilie über zwei große Wohnräume mit Tageslicht, ein Bad mit Dusche sowie den Hauswirtschaftsraum und einen Raum zum Lagern der Vorräte. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Sitzecke, wo gemütliche Stunden im Kreise der Familie garantiert sind. Ihre Autos parken bequem in der Garage und auf den beiden Stellplätzen direkt vor dem Haus. Hier wurde an alles gedacht, worauf warten Sie, greifen Sie zu und finden endlich hier Ihren Lieblingsplatz!

Sonstiges
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen online direkt im Immobilienportal an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de. Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 211 m²
Grundstück
ca. 514 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
1.635,07 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157.8
Gültig bis
2036-03-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Treppenlift

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Hohenmölsener Wohngebiert "Südhang", was Mitte der 90er Jahre durch Umsiedlung (wg. Braunkohleabbau) entstanden ist und allen Komfort bietet.
Ruhig, in einer Seitenstraße gelegen, erwartet Sie Ihr Familienhaus.
Die Kleinstadt Hohenmölsen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht, aus. Kinderbetreuung in Kindertagesstätten, Schulen, Gymnasium, viele Freizeitmöglichkeiten, moderne Sportstätten, Vereine, Naherholungsgebiet und Badesee "Mondsee", Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sparkassengeschäftsstelle, Gaststätten etc. finden Sie hier vor.

Die Verkehrsanbindung ist prima. Die B91, A 38 (Lützen) und A 9 (Weißenfels) sind in wenigen Fahrminuten erreicht, was ein Pendeln nach Leipzig, Halle möglich macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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