Wohlfühloase

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
243.000 €
Grundstück
ca. 824 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
243.000 €
Grundstück
ca. 824 m²
06679 Hohenmölsen - Rössuln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MDERF9RS4H

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Objektbeschreibung

In dieser großen Doppelhaushälfte erwarten Sie fünf Zimmer, Küche und Bad und eine Ausbaureserve in der zweiten Hälfte des Dachgeschosses. Dazu ein kleiner Keller, wo die Fernwärmestation untergebracht ist. Die gepflegten Außenanlagen laden zur Entspannung ein. Der Garten mit Pool und verschiedene Sitzecken erwarten Sie. Für die Erhitzung des Wassers im Pool steht eine Solaranlage zur Verfügung. Dazu 2 Garagen, eine von außen befahrbar (mit elektrisch Rolltor) und eine über den Hof zugänglich. Des Weiteren ein großes Carport, welches auch für ein Wohnmobil genutzt werden kann, mit Zugang über ein Tor im Garten

Sonstiges
Um die Adresse, Innenfotos, das Video und die Grundrisse zu sehen, fordern Sie bitte den Link zum ausführlichen Expose an, dazu das Kontaktformular vervollständigen und das Expose freischalten Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Claudia Schmidt Selbstständige Immobilienberaterin Liebigstraße 3 06237 Leuna Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 03445 242631 Aufsichtsbehörde: Stadt Leuna Internet: www.leuna.de Anschrift: Rathausstraße 1, 06237 Leuna

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 824 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
243.000,00 €
Preis/m²
2.025,00 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1899
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.9
Gültig bis
2036-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Solar-Anlage
- Gartenhaus / Gerätehaus

Dach, Fenster, Elektrik 1997
Kaminanschluß im Wohnzimmer möglich
zusätzliche Außentoilette im Hof
Einbauküche aus 2021 inklusive

Lagebeschreibung

Rössuln, ein Ortsteil der Stadt Hohenmölsen, bietet ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Platz zum Leben und Erholen. Die ländlich geprägte Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Aktivitäten mit der Familie ein.
Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Hohenmölsen und sind mit dem Auto bequem erreichbar.

Damit verbindet Rössuln die Vorzüge eines naturnahen, ruhigen Wohnstandortes mit einer guten Anbindung an die regionale Infrastruktur - ideal für Familien, die sich ein Zuhause im Grünen wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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