Dein individuell geplantes Zuhause in Hohenpeißenberg

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.940 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.940 €
Grundstück
ca. 550 m²
82383 Hohenpeißenberg - Hohenpeißenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VI9L6GX5Z

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist dein perfektes, individuell geplantes Einfamilienhaus mit 130 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem Badezimmer, wirst du hier viel Platz für dich und deine Familie finden. Die Architektur besticht durch ein Satteldach mit 22 Grad Neigung, das im Obergeschoss fast volle Raumhöhe bietet, sodass du dich frei und ohne Einschränkungen bewegen kannst. Große bodentiefe Fenster in beiden Etagen sorgen für helle, freundliche Räume, die dir maximale Gestaltungsfreiheit bieten. Der offene Grundriss erlaubt dir, dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen einzurichten und zu gestalten, damit du dich von Anfang an rundum wohlfühlst. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben besonders machen und dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen - perfekt, um direkt nach dem Einzug loszukochen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Baupläne, Dokumente und Termine, was dir hilft, dein Projekt stressfrei und übersichtlich zu steuern. Das I-KON-System verbindet intelligente Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Zuhause nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und moderner Heizsysteme. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Haus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit edlen Böden, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Und wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst und geben dir praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus vom ersten Plan bis zum Einzug mit einem umfassenden, durchdachten Konzept, das deine individuellen Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt und dir ein sicheres sowie komfortables Zuhause ermöglicht.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.940,00 €
Preis/m²
5.384,15 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die deinen Wohnkomfort erhöhen und dir Sicherheit bieten. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Preissicherheit garantiert und bei einem sinkenden Baupreisindex deinen Hauspreis anpasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen umfassend abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, abhängig von der Erfüllung der Fördervoraussetzungen. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir eine benutzerfreundliche App für den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in alle Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsanforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte geliefert. Die Grundkonstruktion ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil deines Pakets. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du profitierst von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir das nötige Know-how, um den Innenausbau selbst zu meistern - ein umfassendes Rundum-sorglos-Paket für dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Hohenpeißenberg ist ein attraktiver Standort für dein zukünftiges Zuhause, der alle Vorteile für Familien, Naturliebhaber und Pendler bietet. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen in der Nähe, die deinen Kindern kurze Wege für Bildung ermöglichen. Für die medizinische Versorgung sorgen verschiedene Ärzte und Apotheken, die gut erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten findest du bequem in nahegelegenen Supermärkten sowie Fachgeschäften, sodass du alles für den täglichen Bedarf schnell zur Hand hast. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Wanderwegen und Naturerlebnissen in der Umgebung bis zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen in der Region.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in erreichbarer Nähe. Die Autobahn ist ebenfalls unkompliziert erreichbar, was dir schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht.

Diese Kombination aus naturnahem Leben, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Hohenpeißenberg zu einem besonders lebenswerten Ort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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