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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
572.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
572.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
82383 Hohenpeißenberg - Hohenpeißenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W7H4VW25X4

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, Keller und Doppelgarage. Die Immobilie eignet sich hervorragend für: Eigennutzer mit Mieteinnahmen Mehrgenerationenwohnen Kapitalanleger Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.

Stichworte
Nutzfläche: 990,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
572.000,00 €
Preis/m²
3177.78 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
214.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-20
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
- Massive Bauweise
- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Doppelgarage
- Keller
- Waschküche
- Kellerraum
- Lagerflächen
- Hausanschlussraum
- 2 Balkone
- Kunststoff-Abwasserleitungen (laut Plan)
- Funktionale Grundrisse
- Stellmöglichkeiten vor der Garage
- Grundstück mit Garten bzw. Freiflächen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Glückaufstraße in Hohenpeißenberg, einer ruhigen und beliebten Wohnlage im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zur Natur - insbesondere zum Hohen Peißenberg mit seinem herrlichen Panoramablick auf die Alpen - machen den Standort besonders attraktiv. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden.
Wenn du möchtest, kann ich den Text noch stärker auf eine bestimmte Zielgruppe zuschneiden (z. B. Kapitalanleger, Familien oder Pendler).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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