Charmantes Wohnhaus mit Geschichte, viel Holz und idyllischem Wohnumfeld !!!

Dieses ursprünglich 1923 errichtete Gebäude in Hohenroda-Glaam, wurde zunächst als Bürgermeisteramt genutzt und in den 1960er-Jahren erweitert und aufgestockt. So entstand ein geräumiges und vielseitig nutzbares Wohnhaus, das bis heute seinen ganz eigenen Charme bewahrt hat. Das Haus verfügt über ca. 65m² Wohnfläche pro Etage. Hinzu kommt ein ausgebautes Dachgeschoss mit nochmals ca. 50m² Fläche. Schon beim Betreten des Hauses fällt die liebevolle und gemütliche Atmosphäre auf. Viel Echtholz, Echtholztüren und warme Holzdetails verleihen den Räumen einen besonderen Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit EBK und praktischer Speisekammer, ein großzügiger Wohn-Essraum mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zum Balkon sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Obergeschoss hält drei große und helle Schlafzimmer bereit mit viel Tageslicht und einer freundlichen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Ein kleines WC sowie praktische Einbauschränke im Flur ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss. Auch hier prägen Holzdecken und zahlreiche Holzelemente die gemütliche Atmosphäre. Der Bereich ist trocken, warm und vielseitig nutzbar, beispielsweise als Hobby- und Freizeitraum, zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer, Büro, Arbeitsbereich, Spiel- oder Rückzugsraum, Atelier oder Kreativbereich. Damit bietet das Haus deutlich mehr Platz, als es die eigentliche Wohnfläche zunächst vermuten lässt. Der Keller ist teilunterkellert und verfügt über mehrere Räume, die reichlich Stauraum für Vorräte, Werkzeuge, Fahrräder und vieles mehr bieten. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres WC und eine Garage. Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine großzügige Scheune mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Durch Einfahrt und Tor besteht zudem die Möglichkeit, die Scheune als zusätzliche Garage bzw. Unterstellmöglichkeit zu nutzen.

Sonstiges
Die vorgenannten Angaben sollen dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmenbedingungen des Objekts zu geben. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung. Unser Angebot wurde von uns aufgrund von Angaben und Unterlagen Dritter, insbesondere des Verkäufers, zusammengestellt. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen