Mackenroder Hauptstr 11, 99755 Hohenstein

Sie suchen ein Anwesen mit Charakter, Platz und echtem Entwicklungspotenzial? Dann könnte dieser kleine Hof in Hohenstein, Ortsteil Mackenrode, genau das Richtige für Sie sein. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.792 m² erwartet Sie ein charmantes Wohnhaus mit Nebengebäuden, geschütztem Innenhof, Scheune, Werkstatt, Garage und einem liebevoll angelegten Garten. Durch das abschließbare Hoftor entsteht ein privater Bereich, der sich ideal für Hobby, Handwerk, Lagerung oder einfach das Familienleben im Freien eignet. Das Wohnhaus verfügt über ca. 155,59 m² Wohnfläche und bietet insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, die Küche, das Badezimmer sowie ein praktischer Eingangsbereich mit Gäste-WC. Die gepflegte Einbauküche aus dem Jahr 2011 ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist funktional aufgeteilt und bietet neben Dusche, Badewanne und WC auch einen Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das gedämmte Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Ein besonderes Highlight ist der nicht einsehbare Garten hinter den Gebäuden. Der angelegte Fischteich, Sitzmöglichkeiten sowie Zierkirschen und Quittenbäume schaffen eine ruhige und private Atmosphäre. Die Scheune bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Neben Werkstattbereich, Heizraum und Lagerflächen befindet sich im oberen Bereich eine großzügige Empore mit gut erhaltenem Balkenwerk. Hier ergeben sich interessante Perspektiven für Hobby, Lagerung oder einen späteren Ausbau. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Es eignet sich ideal für Käufer, die ein Objekt mit Substanz, Nebengebäuden und viel Gestaltungsspielraum suchen.