denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus am Markt

Grundstücksgröße: ca. 496 m² Wohnfläche: 4 WE mit ca. 194 m² Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, Bj. ca. 1910. Im Zuge von umfangreichen Sanierungsmaßnahmen um 2006/2007 wurden u.a. die Dacheindeckung, die Fassade und die Elektrik erneuert, die Sanitär- und Heizungsanlagen modernisiert, Holzthermofenster eingebaut, die Wohnungen und das Treppenhaus renoviert sowie die Außenanlagen neugestaltet. Gasbrennwerttherme (2006) mit zentraler WW-bereitung. Bäder mit Dusche/Wanne, WC und HWB. Holzdoppelglasfenster. Holz- bzw. Holzwerkstofftüren. Holztreppe mit Holzgeländer. Fußböden mit unterschiedlichen Belägen, u.a. Fliesen, Laminat, Kunststoffbelag und Teppich. Holzbalkendecken. Die Wohnungen verfügen im OG über Balkone und im EG über kleine Terrassen. Verputzte und gedämmte Fassade an der Rückseite, an der Straßenfront saniertes Fachwerk mit leichten Putzschäden und Steinsockel (Fachwerkbau). Satteldach mit Betondachziegeln. Teils begrüntes, eingefriedetes und tlw. befestigtes sowie befahrbares Grundstück, es sind 4 Pkw-Stellplätze vorhanden. Gepflegter Zustand mit partiellem Instandsetzungs- bzw. Renovierungsbedarf. Lage im Sanierungsgebiet. Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand Jahresmiete (netto): ca. € 9.137,– (für die vermieteten Flächen inkl. 1 Stellplatz/Carport) Mindestgebot: € 115.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:
Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 26.08. bis zum 28.08.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html) Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-08-28T00:00:00Z