Klein, charmant und voller Möglichkeiten: Doppelhaushälfte mit schönem Garten und super Lage!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
73.000 €
Grundstück
ca. 1132 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
73.000 €
Grundstück
ca. 1132 m²
99755 Ellrich - Ellrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X1W3VZCVDV

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde in angenehmer Wohnlage von Ellrich massiv erbaut. Die Immobilie bietet eine gute Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und dieses nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Über den Anbau aus ca. 1972 betreten Sie das Haus. Vom Flur aus geht es in das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, die Küche und das gemütliche Wohnzimmer. Der Heißluftofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme bis hin ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss stehen ein Flur und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Es bietet daher die Chance, die Räumlichkeiten und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und so ein individuelles Zuhause zu erschaffen. Das sehr gut gelegene Grundstück verfügt über einen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien einlädt. Ein Gartenhaus bietet Platz geschützt zu verweilen oder zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Zum Grundstück gehört außerdem eine massiv erbaute Garage, die Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist ideal für Paare oder die kleine Familie mit dem Wusch nach Freiraum! Interesse? Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite oder besuchen Sie uns in unserem Büro. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 1132 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
73.000,00 €
Preis/m²
858,82 €
Provision
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Ofenheizung
- Garage
- Keller
- Garten
- Anbau aus 1972
- Kunststofffenster aus 1990ern
- Dacheindeckung aus Baujahr
- Energieausweis steht bei Besichtigung zur Verfügung

Lagebeschreibung

Die Stadt Ellrich liegt im Norden des Freistaates Thüringen, unmittelbar am südlichen Rand des Harzes und nahe der Grenze zu Niedersachsen. Die Stadt ist landschaftlich reizvoll gelegen und verbindet die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Über die Bundesstraße B4 bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Nordhausen und Braunlage. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist durch den Bahnhof Ellrich und verschiedene Busverbindungen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schule, Bäckerei sind im Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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