Hohenstein-Holzhausen: Ein Wellness-Einfamilienhaus der Premiumklasse in direkter Wiesenrandlage!

Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360°-Rundgang können Sie diese Immobilie online besichtigen und sich frei durch alle Innenräume und den Außenbereich bewegen (durch die 360°-Panoramen sehen sie fast ebenso viel, als seien Sie vor Ort). Die Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie uns über das Anfrageformular Ihre vollständigen Kontaktdaten zusenden (bitte mit Rufnummer). Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort- Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme. Willkommen in Ihrem Wellness-Einfamilienhaus: Die Immobilie befindet sich auf einem insgesamt 884 qm großen Grundstück in direkter Randlage mit Blick auf Wiesen und Wälder. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Doppel- und eine Einzelgarage vor dem Haus sowie ein geräumiges Gartenhaus im rückwärtigen Gartenbereich. Das ursprünglich im Jahre 1969 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2013-2015 vollumfänglich saniert, und präsentiert sich heute in einem energetisch top sanierten Zustand. Das Haus besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Erd- und Untergeschoss bietet jeweils einen eigenen Eingangsbereich, sodass die Etagen auch voneinander getrennt als "Generationshaus" genutzt werden könnten. Das sind die ersten Highlights dieses Immobilienangebotes: - 7,50 m x 4,50 m Außenpool (1,50 m tief) - Fasssauna - Hot-Tub (Nordisches Badefass) - Überdachte Outdoor-Küche - Große Terrassenflächen Zu den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen u.a.: - Einbau einer Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Erneuerung der Fenster, Türen, Strom- und Wasserleitungen - Elektrische Rollläden - Neue Dacheindeckung - Erneuerung der Fußböden und Bäder - Außenwand-Wärmedämmung - Erneuerung der Elektrik - PV-Anlage mit Batteriespeiche

Sonstiges
Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Weg stehen. Für Rückfragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und sind unter Tel. 06123 - 999 222 9 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über ein Ihnen von uns angebotenes Objekt erhalten wir für unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Käuferprovision von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Wir von POLZ & FUHR GbR haben auch einen Maklervertrag mit dem Eigentümer im Rahmen einer Doppeltätigkeit abgeschlossen. Der Eigentümer verpflichtet sich ebenfalls zu einer Provisionszahlung in gleicher Höhe. Alle Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen