Loft Feeling: Ein Bungalow der Extraklasse mit 367 qm Wohnfläche in Wiesenrandlage!

Jetzt online besichtigen - ganz einfach von Zuhause aus! Mit unserem virtuellen 360°-Rundgang erhalten Sie einen realitätsnahen Eindruck der Immobilie - jederzeit und bequem. Bewegen Sie sich frei durch alle Räume und den Außenbereich, als wären Sie live vor Ort. Zugang anfordern: Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer über das Kontaktformular, um den Link zum Rundgang und das ausführliche Exposé zu erhalten. Sie möchten persönlich besichtigen? Gerne vereinbaren wir nach dem Online-Rundgang einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen - individuell und flexibel. Willkommen: Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um einen Bungalow der Extraklasse im XXL-Format. Es erwarten Sie ca. 350 qm Wohnfläche, die sich auf 8 Zimmer verteilen. Der Bungalow gliedert sich durch seine Bauweise in einen Nord-, Ost- und Südflügel auf. Zu den besonderen Highlights zählen u.a.: - XXL Koch- und Essbereich mit Kamin und ca. 60 qm Wfl. - 3 große Zimmer mit jeweils über 40 qm Wfl. - Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer - Geräumiges Badezimmer mit extra breiter Walk-In-Dusche - Reichlich Abstellmöglichkeiten in insgesamt 2 Hauswirtschaftsräumen - Großes Grundstück in direkter Wiesenrandlage Sie sind bereits jetzt schon neugierig geworden? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!! Der Bungalow befindet sich auf einem insgesamt ca. 1.167 qm großen Grundstück, welches in direkter Wiesenrandlage liegt. Das Gebäude wurde ursprünglich Ende der 60er Jahre in massiver Bauweise errichtet und es folgten weitere Anbauten Mitte der 70er Jahre sowie 1980. Ab dem Jahr 2011 erfolgten dann im Innenbereich der Immobilie umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen. Das Haus ist teilunterkellert. Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt: - Vollständige Erneuerung der Dacheindeckung (Betondachpfannen) - Teilweise Austausch der Fenster - Einbau eines neuen Hauseingangselements bestehend aus Eingangstür und einem festverglasten, bodentiefen Fensterelement - Erneuerung der Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fluren - Einbau von 2 Kaminöfen - Einbau einer Gas-Brennwert-Zentralheizung - Einbau eines neuen Badezimmers Die Außenanlagen sowie die Außenfassade befinden sich in einem renovierungs- beziehungsweise modernisierungsbedürftigen Zustand.

Sonstiges
Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Weg stehen. Für Rückfragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und sind unter Tel. 06123-9992229 erreichbar. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über ein Ihnen von uns angebotenes Objekt erhalten wir für unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Käuferprovision von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Wir von POLZ & FUHR GbR haben auch einen Maklervertrag mit dem Eigentümer im Rahmen einer Doppeltätigkeit abgeschlossen. Der Eigentümer verpflichtet sich ebenfalls zu einer Provisionszahlung in gleicher Höhe. Alle Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 57,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen