Hohenstein-Born: Ein Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück sucht Handwerker!

Jetzt online besichtigen - ganz einfach von Zuhause aus! Mit unserem virtuellen 360 Grad-Rundgang erhalten Sie einen realitätsnahen Eindruck der Immobilie - jederzeit, bequem und ohne Anfahrt. Bewegen Sie sich frei durch alle Räume und den Außenbereich, als wären Sie live vor Ort. Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer über das Kontaktformular, um den Link zum Rundgang und das ausführliche Exposé mit Adresse zu erhalten. Sie möchten persönlich besichtigen? Gerne vereinbaren wir nach dem Online-Rundgang einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen individuell und ?exibel. Das im Jahr um 1965 auf einem 850 qm großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 98,46 qm. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit einem dahinter liegenden Wasserbecken zur Gartenbewässerung sowie ein Carport. Bis auf die im Jahr 2008 erneuerte Heiztechnik (Gas-Brennwertheizung Firma Brötje mit 20 KW) als auch eine erfolgte Dacherneuerung im Jahr 2013 inkl. neuer Dämmung und 4 neuen Dachflächenfenstern befindet sich das Haus im technischen Zustand seiner Baualtersklasse. Demnach ist das Haus modernisierungsbedürftig. Die Highlights dieses Immobilienangebotes lauten: - Massive Bauweise - Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse mit schönem Fernblick - 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss - Geräumige Küche mit Essplatz - Dachgeschoss mit weiteren 2 Zimmern + Stauraum - Dachgeschoss mit einem Balkon und mit Ausrichtung nach Osten mit schönem Fernblick - Schöne Holz-Dielenböden - Holz-Treppe ins Dachgeschoss - Geräumiger Keller mit reichlich Nutzflächen und einem zusätzlichen separaten Außenzugang - Freistehende Garage mit einem Carport und einem Wasserbecken zur Gartenbewässerung auf dem Grundstück Im Rahmen einer Modernisierung sind insbesondere folgende Maßnahmen durchzuführen: - Abdichtung des Kellergeschosses gegen eintretende Feuchtigkeit - Erneuerung der Elektrik (Leitungen und Sicherungen) - Erneuerung der Fenster und Hauseingangstür - Erneuerung der Bäde

Sonstiges
Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Weg stehen. Für Rückfragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und sind unter Tel. 06123-9992229 erreichbar. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über ein Ihnen von uns angebotenes Objekt erhalten wir für unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Käuferprovision von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Wir von POLZ & FUHR GbR haben auch einen Maklervertrag mit dem Eigentümer im Rahmen einer Doppeltätigkeit abgeschlossen. Der Eigentümer verpflichtet sich ebenfalls zu einer Provisionszahlung in gleicher Höhe. Alle Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen