Komfort trifft Stil - hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hohentengen am Hochrhein. Das freistehende Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1973 in solider Massivbauweise errichtet und zwischen 2023 und 2024 umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von rund 184 m² auf einem Grundstück von ca. 743 m² bietet es viel Platz für eine Familie und zugleich attraktive Nutzungsmöglichkeiten durch die separate Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss beherbergt den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin (derzeit ohne Funktion) sowie die moderne und hochwertige Einbauküche mit Kochinsel. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Über den Wohnbereich im Untergeschoss gelangt man auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Genauso wie der große Balkon der über Ess- und Schlafzimmer erreicht wird. Die Hauptwohnung verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Bad und ein Gäste WC. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist vollständig ausgestattet und bietet unter anderem ein eigenes modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche, eine Einbauküche und einen separaten Eingang - ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Ein Durchgang zur Hauptwohnung ist ebenfalls vorhanden. Eine massive Garage sowie zwei Außenstellplätze runden das Gesamtangebot ab.

Sonstiges
Das Objekt eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch zur teilweisen Vermietung durch die Einliegerwohnung. Die Immobilie ist frei und kann nach Absprache bezogen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-04-29T22:00:00.000Z