City Villa 6 - Stil, Raum und Flexibilität für Ihr Zuhause

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
659.000 €
Grundstück
ca. 484 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
659.000 €
Grundstück
ca. 484 m²
84098 Hohenthann - Hohenthann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2677WMTCNRUG

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Objektbeschreibung

Die City Villa 6 besticht durch eine zeitgemäße Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf über 166 m² Wohnfläche. Sie genießen hier großzügige Freiräume, die sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lassen. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges, stilvoll gestaltetes Bad sowie zwei Kinderzimmer. Ein weitläufiger Flur, ein offener Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche komplettieren das komfortable Wohnambiente auf beiden Ebenen.

Sonstiges
allkauf ist die perfekte Wahl für Bauinteressierte, die beim Innenausbau selbst Hand anlegen möchten. Mit innovativen Architekturideen, vielfältigen Haustypen und raffinierten Raumlösungen in ausgezeichneter Qualität steht allkauf für Inspiration und Verlässlichkeit. Egal ob klassisches Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, mit 1,5 Etagen oder ein zweigeschossiges Haus mit Sattel- oder Walmdach - die HOME-Serie lässt sich flexibel auf Ihre Wünsche abstimmen und hält für jeden Anspruch ein passendes Wohnmodell bereit. Individuelle Ausbaumöglichkeiten bieten zusätzliche Spielräume bei der Gestaltung, die nicht nur Ihrem Stil, sondern auch funktionalen Anforderungen gerecht werden. Mit allkauf sichern Sie sich eine hohe Planungssicherheit, zügige Lieferzeiten und verbindliche Garantien hinsichtlich Preis, Lieferung und Fertigstellung - so bleiben Sie vor Verzögerungen und Mehrkosten geschützt. Zu jedem Haus gehören: - Ein modernes, energiesparendes Fertighaus mit Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster - Sicherheits-Haustüren mit mehrfacher Verriegelung - Hochwertige Innenausstattung inklusive Türen, Böden und Sanitärobjekten - Ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket mit diversen Versicherungen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeiten (Durchschnitt: 14 Wochen) - Preis- und Fertigstellungsgarantie - Grundrisse individuell anpassbar - Eigenleistung beim Innenausbau für zusätzliche Ersparnisse - Fachkundige Beratung und detaillierte Ausbauanleitungen - Große Bandbreite an Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - Energiesparende Bauweise mit moderner Optik - Maximale Planungssicherheit und Absicherung gegen unerwartete Mehrkosten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 484 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
659.000,00 €
Preis/m²
3.946,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind unter anderem:

- Der Erwerbspreis für das momentan verfügbare Baugrundstück
- Ihr Ausbauhaus im energieeffizienten KfW55-Standard (auf Wunsch auch als KfW40+ realisierbar)
- Architektenservice für Planung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrisswünsche
- Vermessung des Baugrundstücks zur Bauantragstellung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Hochwertige Wärmepumpe von Marken wie ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheits-Haustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus
- Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus robustem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Umfangreiches Materialpaket für Ihren Ausbau (inkl. Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farben)
- Komplett-Paket für die Innenausstattung mit Türen, Sanitärobjekten, Fußbodenbelägen u.v.m.
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage Ihres Hauses inkl. Baukrannutzung

- Umfassendes Sicherheits-Paket von R+V (inkl. Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau-, Arbeitslosenversicherung)

Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Grundstücksverhandlungen übernehmen. Allerdings unterstützen wir Sie gern kostenfrei mit unserem Grundstücksservice bei der Suche nach einer geeigneten Fläche. Wir sind keine Makler, sondern begleiten Sie beratend auf dem Weg zu Ihrem Baugrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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