Letzte bezugsfertige Stadtvilla mit Doppelgarage in Glindenberg!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese Stadtvilla überzeugt mit einer klaren, modernen Architektur und einer optimal geplanten Wohnfläche von 133 m². Das zweigeschossige Einfamilienhaus verbindet hochwertige Bauweise mit einer funktionalen Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästezimmer, ein modernes Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen einladenden Eingangsbereich.

Das Obergeschoss bietet einen komfortablen Rückzugsort für die ganze Familie. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere helle Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Familienbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten.

Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Ein direkt angeschlossener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände und sorgt für Ordnung im Alltag.

Die Stadtvilla wird nach aktuellen energetischen Standards errichtet und wird mit einer energieeffizienten Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungselemente sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und langfristige Wertbeständigkeit.

Realisieren Sie mit uns ihr Traumhaus.

Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind im FESTPREIS enthalten:
Einfamilienhaus mit 591m² Grundstück

- Hausanschlüsse, Baunebenkosten, Versicherung, Baugrundgutachten
- alle Planungs- und Architektenleistungen
- Vaillant Luft-Wärmepumpe für Heizung- und Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Fenster Sonderfarbe basaltgrau mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- elektr. Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- Netzwerkverkabelung im Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer und
Kinderzimmer
- Badausstattung von GEBERIT, Villeroy & Boch oder DURAVIT
- Duschen (ebenerdig gefliest) mit einer Echtglasduschwand
- Betontreppe mit Holzstufenbelag
- Bodenfliesen im Erdgeschoss und Bad
- Bodenbeläge Vinylboden Gästezimmer und im Obergeschoss außer Bad
- LED Einbaustrahler im Obergeschoss Bad und Flur
- Maler- und Tapezierarbeiten Q3 mit Malervliesgewebe
- Doppelgarage mit Abstellraum 6,00 x 9,00 m
- Außenenanlage mit Zuwegung, Terrasse und gepflasterten PKW Stellplatz