Gepflegtes Zweifamilienhaus in Hohenwarth - mit Einliegerwohnung im Dachgeschoß

Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon, während die Erdgeschosswohnung zusätzlich mit einer großzügigen Terrasse überzeugt und so einen direkten Zugang ins Freie bietet. Für komfortable Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Der Wohnung im Erdgeschoss steht eine Garage im Haus zur Verfügung. Zur Wohnung im Obergeschoss gehört eine separate Garage mit zwei hintereinanderliegenden Stellplätzen. Ergänzend befindet sich ein weiterer Außenstellplatz auf dem Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über drei Vollgeschosse sowie ein Kellergeschoss und umfasst insgesamt zwei großzügige Wohnungen sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt: Wohnung 1 (Erdgeschoss): ca. 112,75 m² Wohnung 2 (Obergeschoss): ca. 92,96 m² Einliegerwohnung (Dachgeschoss): ca. 22,40 m² Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum im Kellergeschoss ist mit den erforderlichen Anschlüssen für alle Wohneinheiten ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnräume sind überwiegend mit hochwertigen Fliesen- und Parkettböden ausgestattet, die den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie unterstreichen und gleichzeitig eine langlebige sowie pflegeleichte Nutzung ermöglichen. Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, die durchdachte Raumaufteilung und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als attraktive Kapitalanlage mit mehreren vermietbaren Wohneinheiten oder als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen - hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven. Dank der Kombination aus großzügigen Wohnflächen, Außenbereichen, Garagen und Stellplätzen bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertanlage und langfristige Wohnqualität. Bilder sind KI-basiert bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden