Wohn- & Geschäftshaus in gut frequentierter Lage
39606 Osterburg (Altmark) - Osterburg
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 24MY3EEGS4M4
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Gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus in begehrter Osterburger Innenstadtlage. Das massiv errichtete Gebäude unterteilt sich aktuell in zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Von einer Seitenstraße aus gelangt man über ein Parkplatzgelände an den hauseigenen Innenhof. In den Jahren ab 1990 wurde das Haus fortlaufend teilsaniert, zuletzt sind vor ca. 10 Jahren die Fassade und das Dach erneuert worden. Weiterhin wurde die Dachgeschosswohnung umfangreich modernisiert. Das Gesamtobjekt wird derzeit ausschließlich vom Eigentümer genutzt und steht nach Verkauf dem neuen Besitzer zur Vermietung oder eigenen Wohn-/Gewerbenutzung zur Verfügung. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Details:
-Wohn- und Geschäftshaus -ca. 304qm Grundstücksfläche -Baujahr ca. 1913, Teilsanierung ab 1990 (Dach, Fassade, Fenster, tlw. Elektro, Heizung, Sanitär) -ca. 325qm Wohn-/Gewerbefläche, davon 2 Wohneinheiten (je ca. 84qm Wfl.) und 1 Gewerbeeinheit (ca. 157qm Nfl. inkl. Werkstatt) -zentrale Innenstadtlage -nicht unterkellert -Gasetagenheizungen (tlw. erneuert) -Innenhof -PKW-Stellplatz unmittelbar anmietbar -nicht vermietet/verpachtet
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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