Wunderschönes, idyllisches, großes Wohnhaus mit Garten auf dem Land.

Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 1771 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 1771 m²
39606 Osterburg (Altmark) - Osterburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4TX8XTVTE

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das ehemalige Schulgebäude hat eine schön gearbeitete Holztür, von der aus man straßenseitig das Gebäude betritt. Das Dach ist mit roten Tonziegeln eingedeckt. Die Holzfenster haben Sprossen und sind sind mit Fensterläden ausgestattet. Diese geben dem Haus einen gemütlichen Charme. Es gibt einen funktionstüchtigen Kachelofen im großen Wohnzimmer und einen Ofen im kleinen Wohnzimmer, dieser wird von der Küche aus befeuert. Holz kann in dem zum Objekt gehörenden Nebengelass trocken gelagert werden. Der Garten befindet sich hinter dem Haus und hat idyllische Sitzecken, einen überdachten Freisitz und bietet einen freien Blick in die Natur.

Raumaufteilung

Die ehemalige Schule wird komplett als Wohnhaus genutzt. Daher sind zwei Räume entsprechend großzügig, da der Raum im EG als Klassenraum genutzt wurden. Heute sind sie wunderschöne Wohnräume, welche auch als Attelier, Treffpunkt oder Schulungsräume genutzt werden könnten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Küche, ein Abstellraum, ein kleines Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, ein WC und eine Dusche. Im ersten Obergeschoss gibt es einen großen Wohn/Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Wohn/Küchenbereich ist noch in der Fertigstellung. Durch sichtbare Deckenbalken bekommen die Räume einen gemütlichen und unverwechselbaren Charakter. Einige Böden haben die originale Dielung.

Besichtigungstermine
Bei Interesse vereinbaren sie bitte einen Besichtigungstermin. Für die Richtigkeit der hier veröffentlichten Angaben übernehmen wir keine Garantie. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer des Verkaufspreises.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 1771 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
1.008,06 €
Provision
Käufer-Maklerprovision 3,57 % des Kaufpreises, zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
1932
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
215.84
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Boock liegt im Norden der Altmark, zwischen den Kleinstädten Arendsee (Altmark) und Bismark (Altmark).
Wer als Großstädter Ruhe sucht ist hier gut aufgehoben. Berlin und Hamburg sind ca. 2 Stunden mit dem Auto zu erreichen.
Von Boock führen Straßenverbindungen nach Seehausen (Altmark), Osterburg (Altmark) und Kalbe (Milde). Das Objekt liegt direkt an der Dorfstraße, ist aber durch den Vorgarten etwas zurückgesetzt.
In Boock sind einige Handwerker ansässig, sonst ist der Ort eher landwirtschaftlich geprägt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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