Ruhiges Wohnen im Erzgebirge

Diese liebebedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1938 bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.049 m² gelegen, eröffnet sich viel Raum für individuelle Gestaltungsideen - sei es ein weitläufiger Garten, zusätzliche Nutzflächen oder perspektivische Erweiterungen, soweit baurechtlich möglich. Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf eine klassische, funktionale Raumstruktur, wie sie für die Bauzeit typisch ist. Die vorhandenen Räume lassen sich im Zuge einer Sanierung zeitgemäß neu denken und an heutige Wohnansprüche anpassen. Der bauliche Zustand erfordert umfassende Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, bietet dafür aber die Chance, Ausstattung, Grundriss und energetischen Standard nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das große Grundstück unterstreicht den besonderen Reiz der Immobilie und hebt sie deutlich von vielen vergleichbaren Objekten ab. Ob Gartenliebhaber, handwerklich versierte Eigennutzer oder Investoren mit Blick für Potenziale - hier findet sich eine seltene Kombination aus historischem Bestand und viel Platz zur freien Entfaltung. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie für Käufer, die den Charme älterer Bausubstanz schätzen und bereit sind, mit Engagement und Ideen ein individuelles Zuhause oder ein langfristiges Projekt zu verwirklichen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. können.

Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcel Claus Selbstständiger Immobilienberater Augustusburger Straße 189 09127 Chemnitz E-Mail: [email protected] Telefon: 0163 8724958 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Chemnitz Stadt der Moderne Internet: www.chemnitz.de Anschrift: Düsseldorfer Platz 1, 09111 Chemnitz

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen