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Zweifamilienhaus in Haste/OT Wilhelmsdorf provisionsfrei zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
31559 Haste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZXWQ6VLVF

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Immobilie bestehend aus zwei Wohneinheiten. Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde 1938 erbaut und 1983 um ein komplettes, angebautes Einfamilienhaus erweitert. Der Altbau ist aktuell vermietet. Beide Häuser verfügen über seperate Eingänge und sind aktuell über ein großzügiges Treppenhaus verbunden. Geignet für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder auch in seperate Wohneinheiten (z.B. Mietobjekt) aufteilbar.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.102,13 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Eckdaten:
- ca. 800 qm großes Grundstück
- ca. 235 qm Wohnfläche:
Altbau - 108 qm - 6 Zimmer 1 Küche 1 Bad
Neubau - 127 qm - 7 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche
- voll unterkellert (Kellerbar, Abstellraum, Gäste-WC, Heizungsraum)
- gute Raumaufteilung
- Dachboden ausbaufähig
- großer, pflegeleichter Garten mit Brunnen
- großer gepflasterter Hof
- Terrasse und Balkon
- voll verklinkert
- Kellerbar - komplett eingerichtet und sofort nutzbar
- Ölheizung (Gasanschluss vorhanden)
- 2-fachverglaste Kunstofffenster
- Außenjalousien
- großer Kachelofen
- Glasfaseranschluss vorhanden (FTTH - Fiber to the Home)

Die Sommer werden heißer - die solide Baussubstanz verschafft auch an heißen Tagen ein angenehmes Wohnklima.

Lagebeschreibung

Gute Verkehrsanbindung - die Autobahnanschlussstelle zur A2 und der Bahnhof mit regem Zugverkehr Richtung Hannover und Bielefeld sind schnell erreichbar.
In Haste befinden sich Kitas, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Ruhige, naturnahe Wohngegend neben Wald und Mittellandkanal. Auch der Deister und das Steinhuder Meer sind schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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