Idyllisches Fachwerkhaus zum Kauf

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.500 €
Grundstück
ca. 625 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.500 €
Grundstück
ca. 625 m²
24321 Hohwacht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269XCRWHPGFI

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer ganz persönlichen Auszeit an der Ostsee. Dieses liebevoll gestaltete Fachwerkhaus, errichtet im Jahr 2000, verbindet den besonderen Charme traditioneller Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als stilvoller Dauerwohnsitz oder als attraktives Ferienhaus – diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für beide Wohnformen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 95,89 m² erwarten Sie vier großzügig geschnittene Zimmer, die ein helles und freundliches Wohnambiente schaffen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein Kamin sorgt hier an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre – der perfekte Ort, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Vollbad. Ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss ergänzt das durchdachte Raumangebot und bietet wertvollen Stauraum für den Alltag.

Die sonnig ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück im Freien zu beginnen oder laue Sommerabende in ruhiger Umgebung ausklingen zu lassen. Das ca. 625,00 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenfreunde oder spielende Kinder und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und Natur.

Die harmonische Fachwerkarchitektur, die gepflegte Ausstattung und die flexible Nutzungsmöglichkeit machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Ein Haus mit Wohlfühlcharakter, das sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als Feriendomizil höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Lebensgefühl gerecht wird.

k.A.
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 625 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
495.500,00 €
Preis/m²
5161 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Kranichring, einem ruhigen und modernen Wohngebiet des beliebten Ostseebades Hohwacht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, wenig Durchgangsverkehr und die unmittelbare Nähe zur Natur aus – ideal für Erholungssuchende, Familien und alle, die die Ostsee genießen möchten.Der feinsandige Strand, die Strandpromenade sowie die Hohwachter Bucht sind bequem in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Cafés befinden sich in kurzer Entfernung und bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Golf, Wassersport oder Wanderungen entlang der Steilküste ein. Der nahe gelegene Golfplatz Hohwacht sowie die abwechslungsreiche Natur der Holsteinischen Schweiz erhöhen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage.Trotz der ruhigen Lage sind die umliegenden Städte wie Lütjenburg, Oldenburg in Holstein, Kiel und Fehmarn gut erreichbar. Damit verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung und einer ausgezeichneten Lebensqualität an der Ostseeküste.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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